Wie starte ich ein Lagerraumgeschäft ohne Geld?

Fragen Sie sich, wie Sie ohne Geld ein Selfstorage-Geschäft gründen können? Nun, es wird nicht einfach sein, diese Art von Unternehmen zu gründen. Zum Glück für Sie haben wir einige Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern.

Im Idealfall werden Lagerräume von Einzelpersonen genutzt, um ihr Hab und Gut zu verstauen. Ein Selfstorage-Abteil kann alles sein, von Containern, Kisten, Schließfächern bis hin zu leeren Räumen. Dieses Geschäft begann 1958 und floriert seitdem.

Es sollte nicht überraschen, dass die Eröffnung eines Selfstorage-Geschäfts eine hervorragende Möglichkeit ist, ein stetiges und anständiges Einkommen zu erzielen. Wie bei jedem Unternehmen müssen Sie jedoch die Idee recherchieren, bevor Sie sich darauf einlassen. Auf diese Weise wissen Sie mehr über die Branche, z. B. über Wettbewerber und wie man das Geschäft führt. Ein weiterer Grund, warum Sie eine Due Diligence durchführen sollten, ist die Bewertung, ob Ihr Unternehmen an einem bestimmten Standort erfolgreich sein wird. Wenn sich Ihre Einheiten an einem strategischen Ort befinden, werden die Gewinne folgen. Sonst sieht es eher düster aus.

Wie profitabel sind Selfstorage-Unternehmen?

Als Unternehmer ist es wichtig, die Rentabilität und die Risiken zu berücksichtigen, die mit einem neuen Unternehmen verbunden sind, bevor Sie in es investieren. Das Gleiche gilt für ein Selfstorage-Unternehmen. Um als Unternehmer Geld zu verdienen, sollten Sie sich für etwas entscheiden, das die ganze Saison über verfügbar ist. Glücklicherweise ist das Selfstorage-Geschäft ein Bereich, der von der Rezession unversehrt und unberührt geblieben ist. Der Sektor erlebt den allgemeinen Konjunkturzyklus nicht. Es mag hin und wieder Einbrüche und Spitzen geben, aber es ist ein stabiler Sektor.

Wenn Sie sich gut vorbereiten, können Sie mit diesem Unterfangen gesunde Gewinne erzielen. Die Frage ist nun, wie profitabel ist es?

Generell kann das Geschäft mit den Lagereinheiten lukrativ sein. Die Branche hat einen hohen durchschnittlichen Gewinn von mindestens 41%. Ein Merkmal, das für eine höhere Rendite sorgt, ist, dass es nicht viel Wartung oder bewegliche Teile erfordert. Der Betrag, den Sie verdienen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Größe der Einrichtung, dem Standort, dem Mietpreis sowie Ihrer Betriebseffizienz. Wie oben erwähnt, ist Recherche für Ihr Lagerraumgeschäft unerlässlich, um sich zu übertreffen. Aber welche Informationen benötigen Sie? Finden wir es heraus.

Welche Art von Recherche und Planung sollten Sie durchführen, bevor Sie ein Selfstorage-Unternehmen gründen?

Haben Sie sich entschieden, in das Selfstorage-Geschäft einzusteigen? Wenn ja, ist es an der Zeit, zu recherchieren. Alle Analysen, die Sie durchführen, fließen in eine Machbarkeitsstudie ein, die Ihnen hilft festzustellen, ob sich die Investition in Ihre Idee lohnt. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten, ist: Werden Kunden kommen, wenn Sie Ihr Projekt umsetzen? Einfach ausgedrückt: Wenn Sie Ihr Geld in ein Lager investieren, kann es dann genügend Einnahmen generieren, um die Betriebskosten zu decken und einen Gewinn zu erzielen?

Marktforschung ist von entscheidender Bedeutung. Es wird Ihnen helfen, die Demografie Ihrer potenziellen Kunden in einem Umkreis von 1-5 Meilen um Ihre Basis zu kennen, was die ideale Marktgröße für diese Art von Geschäft ist. Sie sollten auch das Medianeinkommen Ihres Zielmarktes berücksichtigen. In der Regel befinden sich die Mieter von Selfstorage-Einheiten in der mittleren Einkommensklasse mit einem Durchschnittsalter von 20 bis 50 Jahren. Darüber hinaus sollten Sie einige Aspekte Ihres Zielmarktes überprüfen, wie zum Beispiel:

• Prognostiziertes Bevölkerungswachstum: Mehr Menschen bedeuten mehr Geschäft.
• Aktuelle Bevölkerung: Wenn es sich in einer ländlichen Umgebung befindet, sollten Sie mindestens 20.000 Menschen und in einer städtischen Umgebung 100.000 Menschen wählen.
• Täglicher Fahrzeugverkehr: Viele Lagerunternehmen sind auf Drive-by-Verkehr angewiesen, um Kunden anzulocken.
• Wettbewerb: Gibt es Lagermöglichkeiten in der Umgebung? Wie hoch ist die Auslastung? Gibt es aufstrebende Unternehmen in Ihrer Nähe?

Eine weitere notwendige Recherche betrifft einen Überblick über das Geschäft mit Lagereinheiten. Erkunden Sie also die prognostizierten Mietpreise, Ausgaben, Einnahmen, Immobilienwerte usw.

Ein Businessplan ist eines der wichtigsten Dokumente für jedes Unternehmen. Ein solider Plan kann Ihr Selfstorage-Geschäft zum Erfolg führen. Außerdem hilft es Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen und Risiken zu managen. Viele Investoren möchten einen Businessplan sehen, bevor sie Ihr Unternehmen finanzieren. Glücklicherweise gibt es online viele kostenlose Vorlagen, mit denen Sie Ihre erstellen können. Im Allgemeinen unterscheidet sich ein Geschäftsplan für ein bestehendes Speichereinheitengeschäft stark von einem Plan für ein vorgeschlagenes Geschäft. Passen Sie daher Ihr Dokument an Ihre Geschäftsanforderungen an. Ihr Selfstorage-Businessplan sollte unter anderem folgende Punkte enthalten:

• Mission und Vision
• Unternehmensstruktur
• Eigentümerstruktur
• Rollen und Verantwortlichkeiten der Mitarbeiter
• Einnahmequellen
• SWOT-Analyse
• Marktanalyse

Häufige Schritte zur Gründung eines Selfstorage-Unternehmens

Die Gründung eines Selfstorage-Geschäfts ist eine gute Idee, da die Branche gut etabliert ist und Wachstumspotenzial hat. Außerdem erfordert es nur ein wenig Arbeit. Wenn Sie versuchen, einen Weg zu finden, ohne allzu großen Aufwand ein passives Einkommen zu erzielen, sollten Sie in Betracht ziehen, sich darauf einzulassen. Um davon zu profitieren, stellen Sie sicher, dass Sie einen guten Standort finden und Ihr Unternehmen mit Bedacht vermarkten. Hier sind einige wichtige Schritte, die Sie befolgen sollten, wenn Sie ein erfolgreiches und profitables Selfstorage-Geschäft aufbauen möchten:

• Finden Sie einen geeigneten Standort

Der physische Standort Ihres Lagergeschäfts gehört zu den Schlüsselfaktoren, die über Ihren Erfolg entscheiden. Eröffnen Sie Ihr Geschäft nach Möglichkeit in einem stark frequentierten Bereich mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebetrieben. Eine in der Nähe einer großen Kreuzung ist eine gute Idee. Bevor Sie Ihr Unternehmen gründen, sollten Sie die Konkurrenz in diesem Bereich berücksichtigen. Falls es bereits mehrere etablierte Selfstorage-Unternehmen gibt, wechseln Sie Ihren Standort. Andernfalls müssen Sie hart arbeiten, um Ihr Unternehmen hervorzuheben.

Berücksichtigen Sie auch die Demografie der Region. Die Altersgruppe und das mittlere Einkommen der Zielkunden geben Ihnen eine vernünftige Schätzung darüber, ob es sich lohnt, Ihr Geschäft dort zu eröffnen.

Erwägen Sie, Ihr Unternehmen in Wohngebieten zu gründen, in denen mehr junge Menschen in Mietobjekten als in gehobenen Vierteln leben. Das liegt daran, dass Menschen aus unteren Einkommensschichten in kleineren Mietwohnungen leben. Daher ist es wahrscheinlicher, dass sie mehr Platz für all ihre Sachen benötigen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Beschilderung sichtbar ist und der Standort über ausreichend Parkplätze verfügt und in der Nähe von Straßen liegt, um einen einfachen und schnellen Zugang zu ermöglichen.

• Entwickeln Sie einen Businessplan

Wie bereits erwähnt, ist es wichtig, einen Geschäftsplan zu haben. Stellen Sie also sicher, dass Ihr Businessplan für Selfstorage-Einheiten wichtige Informationen über Ihre potenziellen Kunden enthält und wie Sie sie erreichen möchten. Geben Sie auch an, wie Sie Ihr Unternehmen führen und in den ersten Jahren über Wasser bleiben (und profitieren) wollen. Ein solider Geschäftsplan ist entscheidend für die Akquise von Geldern und die Gewinnung von Investoren. Tatsächlich verlangen Finanzinstitute eine, bevor sie einen Kredit genehmigen können. Eine gute Gliederung kann zu einem starken Katalysator für Ihr Unternehmenswachstum werden, da sie Ihnen hilft, Ihre Ziele zu erreichen.

• Holen Sie sich die Mittel, die Sie benötigen, um Ihr Unternehmen zu gründen

Technisch gesehen benötigt ein Lagerunternehmen im Vergleich zu anderen Unternehmen mehr Startkapital. Neben der Miete gibt es noch weitere Kosten zu berücksichtigen. Was ist, wenn Sie überhaupt kein Geld haben? Keine Sorge. Seien Sie ein Gigworker. Fahren Sie mit einem Uber oder checken Sie Pawns.app aus. Du verdienst passiv, indem du einige Aufgaben erledigst.

Wenn Sie kein Startkapital haben, sollten Sie in Erwägung ziehen, einen Kleinkredit zu beantragen. Finden Sie mit dem Kredit ein Lager, das Sie ohne großen Aufwand in Abteile oder Schließfächer umbauen können. Beginnen Sie dann mit dem Umbau der Einrichtung nach Ihren Wünschen. Stellen Sie sicher, dass Sie Schlösser an allen Einheiten anbringen und dass ein sicheres Schließsystem vorhanden ist.

• Holen Sie sich die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen

Starten Sie Ihr Selfstorage-Unternehmen nicht, ohne zuvor die entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen eingeholt zu haben. Die Vernachlässigung der richtigen Dokumentation kann zu einer möglichen Schließung Ihres Unternehmens oder zu Geldstrafen führen. Stellen Sie also sicher, dass Sie die Voraussetzungen recherchieren, die Sie für die Eröffnung eines Selfstorage-Unternehmens in Ihrer Nähe benötigen, wie z. B. Genehmigungen, Lizenzen und Registrierungen. Sie benötigen wahrscheinlich eine Belegungsbescheinigung, eine Genehmigung für ein kleines Unternehmen, Serviceverträge und andere rechtliche Unterlagen. Bereiten Sie sie vor, bevor Sie das Geschäft eröffnen.

Vor- und Nachteile des Besitzes eines Selfstorage-Geschäfts

Wie jedes andere Unternehmen hat auch die Gründung eines Selfstorage-Unternehmens Vor- und Nachteile. Lassen Sie uns einige davon besprechen.

Profis:

• Es ist eine großartige Quelle für passives Einkommen. Das bedeutet, dass nicht viele betriebliche Aufgaben erforderlich sind, um das Unternehmen zu führen.
• Die Nachfrage nach Selfstorage-Abteilen ist hoch. Daher werden Sie mit wenig Aufwand Gewinne erzielen.

Nachteile:

• Die Gründung eines Selfstorage-Unternehmens erfordert eine erhebliche Anfangsinvestition in Grundstücke, Gebäudekonstruktionen und Sicherheitsmerkmale.
• Selfstorage-Einrichtungen sind anfällig für Diebstahl und Vandalismus, und Sie müssen möglicherweise in fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen investieren, um das Eigentum Ihrer Kunden zu schützen.

Häufig gestellte Fragen