قبل عقدين فقط ، كان بإمكان الناس بدء وظيفة ، والبقاء هناك لسنوات ، وتوفير القليل من المال ، والتقاعد بشكل مريح للغاية. اليوم ، الأمر مختلف تماما ، يبحث الناس باستمرار عن طرق إضافية وهناك الكثير من قصص النجاح المثالية على Instagram ، حيث يتمكن الأشخاص من استبدال 9-5 بالصخب الجانبي الذي بدأوه.
إذا كنت تبحث فقط عن مصادر دخل سلبية إضافية ، فيمكنك البدء بشيء صغير ومستدام على المدى الطويل. سواء كنت طالبا أو شابا بالغا هنا مع 15 فكرة ذكية للدخل السلبي ، يمكنك تجربتها لبدء الكسب الآن.
ما هو الدخل السلبي؟
نحن جميعا على دراية بالدخل النشط. إنها وظيفتنا اليومية التي تتطلب قدرا محددا من الوقت يجب أن نخصصه لنشاط واحد مدفوع الأجر. من ناحية أخرى ، فإن الدخل السلبي هو نشاط لا يتطلب عادة الكثير من الجهد أو المشاركة ولديه إمكانات عالية لتحقيق إيرادات متكررة مع الحد الأدنى من الصيانة. في النهاية ، ما زلت تتقاضى رواتبك مقابل فكرتك.
قد تتطلب بعض أنواع الدخل السلبي مثل العقارات أو تأجير العقارات استثمارات كبيرة مقدما.
يمكن أن يكون الحفاظ على الأمثلة الأخرى أسهل بكثير ، مثل توزيعات الأرباح من استثمارات سوق الأوراق المالية ، والإتاوات من الملكية الفكرية ، وفتح حسابات التوفير ، والاستثمار في العملات المشفرة أو NFTs ، والإيرادات من المنتجات أو الخدمات الرقمية التي يمكن أتمتتها أو توسيع نطاقها بأقل جهد.
أفضل 15 فكرة ذكية للدخل السلبي
يعد البحث عن مصادر دخل إضافية طريقة رائعة لتكملة مصدر دخلك الرئيسي. يمكن أن تشمل الأهداف طويلة المدى الحرية المالية وحتى الانتقال إلى بيئة عمل أكثر راحة ، والمزيد.
1. الألعاب والاستطلاعات المدفوعة عبر الإنترنت
ربما تكون أسهل طريقة لغمس أصابع قدميك في الدخل السلبي هي من خلال الألعاب والاستطلاعات المدفوعة عبر الإنترنت التي يمكنك كسبها أثناء لعب GTA عبر الإنترنت! إلى جانب ذلك ، هناك الكثير من المنصات للاختيار من بينها وأحدها Pawns.app. سواء كنت تبحث عن استطلاعات سريعة عبر الإنترنت أو ألعاب مدفوعة ممتعة لكسب أموال إضافية ، فإن النظام الأساسي يحتوي على كل شيء.
للبدء ، يجب عليك التسجيل بمعلوماتك الأساسية والدخول إلى لوحة التحكم Pawns.app ، واختيار طريقة الكسب السلبي التي تريدها – هذا كل شيء! يكسب الأشخاص حوالي 7.50 دولارات شهريا من إجراء استطلاعات الرأي عبر الإنترنت ، وحوالي 43 دولارا من الألعاب المدفوعة على Pawns.app.
المزايا الرئيسية
- لا يتطلب تدفق الدخل السلبي هذا سوى اتصال بالإنترنت وهاتف ذكي.
- لا تحتوي كل من الاستطلاعات والألعاب عبر الإنترنت على أي متطلبات دخول تقريبا ، إلى جانب العمر في بعض الحالات.
- أنت تقرر مقدار الوقت الذي تقضيه في إكمال الاستطلاعات أو ممارسة الألعاب.
العيوب الرئيسية
- على الرغم من أنها طريقة رائعة لكسب القليل من النقود الإضافية ، إلا أن إجراء استطلاعات الرأي عبر الإنترنت أو لعب الألعاب المدفوعة لن يصل إلى مبلغ كبير.
- بالمقارنة مع مصادر الدخل الأخرى ، قد لا يستحق إجراء استطلاعات متعددة أو ممارسة الألعاب بانتظام الوقت الذي تقضيه.
- ليس هناك ما يضمن أن الاستطلاعات عبر الإنترنت ستكون متاحة دائما.
2. بيع الصور ومقاطع الفيديو المخزنة
إذا كنت تبحث عن أفكار سريعة للدخل السلبي ، فإن بيع التصوير الفوتوغرافي ومقاطع الفيديو يعد طريقة رائعة لكسب الدخل السلبي إذا كانت لديك مهارات في التصوير الفوتوغرافي أو تصوير الفيديو. يمكنك تحقيق دخل في كل مرة يقوم فيها شخص ما بتنزيل صورك. تفتح منصات الأسهم مثل Shutterstock و Adobe Stock و Getty Images جماهير عالمية للعثور على المحتوى الخاص بك. هذا مفيد بشكل لا يصدق حيث يأتي العملاء إليك وليس العكس.
في حين أن بيع الصور والصور المخزنة يمكن أن يبدأ بعوائد متواضعة ، حوالي 200 دولار إلى 500 دولار شهريا ، يمكن أن تزيد الأرباح بسرعة مع نمو محفظتك.
المزايا الرئيسية
- إذا كان لديك بالفعل محفظة غير مستخدمة ، فيمكنك البدء في بيع صورك على الفور.
- دائما ما يزداد الطلب على مرئيات الأسهم من قبل الشركات والقطاعات المختلفة.
- يمكن أن تستمر الصور ومقاطع الفيديو الشائعة في البيع لسنوات.
العيوب الرئيسية
- لا يعمل المحتوى العام بشكل جيد ، لذلك سيتعين عليك تحديد مكان أضيق.
- عادة ما تقدم منصات الأسهم عمولات أقل لكل تنزيل.
- تتمتع غالبية منصات المخزون بمعايير بصرية عالية ، والتي قد تتطلب معدات مناسبة.
3. السلع اليدوية والحرف اليدوية
هل فكرت يوما في العناصر المصنوعة يدويا ، أو تساءلت عن مدى اهتمام تعلم حرفة جديدة؟ سواء كان الأمر يتعلق بصناعة المجوهرات أو الأعمال الجلدية أو الأعمال الخشبية أو الديكورات أو الملابس أو صنع القطيفة العملاقة – تعد معارض Etsy و Amazon Handmade والمعارض الحرفية المحلية منصات رائعة لبيع أعمالك وعرض موهبتك.
تشير التقديرات إلى أن سوق الحرف اليدوية يمكن أن يصل إلى 1720.52 مليار دولار بحلول عام 2031. أفاد بعض البائعين على Etsy بأنهم يحققون أكثر من 50,000 ألف دولار سنويا ، والبعض الآخر يبيع أكثر ، لكن هذا يعتمد بشكل كبير على المنتج والاستراتيجية.
المزايا الرئيسية
- سواء قررت تحقيق الدخل من إبداعك أو تركه كهواية ، فلديك سيطرة كاملة على تصميماتك ومنتجاتك وأدواتك.
- لست مضطرا إلى إنفاق الكثير من المال على الأدوات والمنتجات ، خاصة إذا كنت قد بدأت للتو أو تتعلم.
- يمكن أن تظل قوائم المنتجات كما هي لبعض الوقت ، ما عليك سوى الاعتناء بالإنتاج.
العيوب الرئيسية
- إذا لم تكن مستعدا بشكل صحيح للزيادة المفاجئة في الطلب ، فقد يؤدي ذلك إلى تأخيرات خطيرة وعملاء غير راضين.
- يعد التسويق والترويج جزءا مهما من بناء نشاط تجاري عبر الإنترنت لتحويله إلى دخل سلبي.
- إذا كنت تريد التحكم الكامل في إنتاجك ، فسيتعين عليك تولي أدوار مختلفة لإدارة عملك المصنوع يدويا.
4. إنشاء الدورة التدريبية عبر الإنترنت
إذا كانت لديك خبرة محددة في موضوع معين ، فيمكنك تكثيف هذه المعرفة ونشرها. هناك العديد من المنصات المختلفة للاختيار من بينها مثل Udemy أو Teachable أو Skillshare. قد يكون امتلاك قناة على YouTube بداية جيدة ، فقط ضع في اعتبارك أن الأمر يستغرق وقتا لتنمية قناة YouTube. نتيجة لذلك ، ستكون الأرباح بطيئة أيضا.
يكسب معظم المدربين ما بين 200 دولار و 1,000 دولار شهريا ، ولكن يمكن لمنشئي المحتوى الناجحين كسب ما بين بضع مئات من الدولارات إلى عدة آلاف من الدولارات شهريا. وفقا ل Fortune Insights ، من المتوقع أن يصل حجم سوق التعليم الإلكتروني إلى 319 مليار دولار بحلول عام 2029.
المزايا الرئيسية
- بمجرد إنشاء الدورة التدريبية الخاصة بك وإعدادها على نظام أساسي من اختيارك ، هناك القليل جدا من الصيانة.
- المعدات الوحيدة التي ستحتاجها هي كاميرا وميكروفون ، مما يجعلها طريقة رائعة وفعالة من حيث التكلفة لتوليد الدخل السلبي.
- يتيح لك تحميل دوراتك التدريبية على منصة احترافية الوصول إلى جماهير عالمية والاستفادة من الميزات المتميزة للمنصة.
العيوب الرئيسية
- يعد تطوير دورة جيدة وعالية الجودة عملية تستغرق وقتا طويلا.
- يمكن أن يتقلب دخل الدورة التدريبية عبر الإنترنت إذا لم تكن تروج لها باستمرار أو إذا لم تكن في مكانة عالية الطلب.
- غالبا ما تأخذ المنصات نسبة مئوية من أرباحك وتملي التسعير ، مما يجعل التحكم في الأرباح أمرا صعبا.
5. أعمال الطباعة عند الطلب
نموذج الطباعة عند الطلب (POD) هو مصدر دخل سلبي شائع آخر يسمح لك بإنشاء تصميمات مخصصة لمنتجات مثل القمصان والأكواب وحافظات الهاتف والملصقات. منصات مثل Printful, Teespring، و Redbubble تجعل من السهل إعداد متجر POD ودمجها مع موقع الويب الخاص بك أو أسواقهم.
وفقا ل ZipRecruiter ، يبلغ متوسط الراتب الشهري في أعمال POD حوالي 4,000 دولار ويمكن أن يصل إلى 8,000 دولار.
المزايا الرئيسية
- لست بحاجة إلى الاستثمار في المخزون أو معدات الطباعة.
- يعتني نموذج POD بالإنتاج والتعبئة والشحن.
- عندما تصبح تصميماتك شائعة ، يمكنك بسهولة إضافة المزيد من المنتجات أو التصميمات إلى متجرك.
العيوب الرئيسية
- يتضمن نموذج POD العمل مع أطراف ثالثة ، مما يعني أن جزءا من أرباحك سيذهب إلى هذه الشركات.
- تحتاج إلى التركيز على التسويق والبحث عن المنافذ الصحيحة بسبب تشبع السوق.
- هناك خطر حدوث مشكلات في جودة المنتج كخدمات لوجستية ويتم التعامل معها من قبل شركات خارجية.
6. دروبشيبينغ
منذ أن ظهرت أمازون وموقع ئي باي على الساحة ، بدأت أعمال دروبشيبينغ في الازدهار. توفر كلتا النظامين ميزات مذهلة وتهتم بمشاكل الإنتاج والتوزيع والخدمات اللوجستية الرئيسية ، مما يسمح للأفراد بالقيام بالتجارة عبر الإنترنت.
يمكنك اختيار Shopify, WooCommerce، أو BigCommerce لإنشاء متجر دروبشيبينغ. بالنسبة للإنتاج ، أصبح AliExpress و Oberlo و SaleHoo شائعا للغاية.
يمكن لشركات دروبشيبينغ الناجحة أن تكسب ما بين بضع مئات إلى عدة آلاف من الدولارات شهريا. على سبيل المثال ، يكسب 25٪ من شركات الشحن على موقع eBay حوالي 1,000 دولار شهريا.
المزايا الرئيسية
- قل وداعا لإدارة المخزون.
- أنت حر في اختيار المنتجات من موردين مختلفين ، واختبار المياه ، واختيار المنتج المناسب لك.
- تكاليف عامة منخفضة حيث ما عليك سوى الاهتمام بموقع الويب الخاص بك والتسويق ومعالجة الطلبات.
العيوب الرئيسية
- العمل مع الإمدادات يعني وجود هوامش ربح أقل.
- يمكن أن يؤدي الاعتماد على موردين خارجيين إلى مشكلات في مراقبة جودة المنتج.
- دروبشيبينغ هي مساحة تنافسية للغاية ، لذلك سيتعين عليك استثمار المزيد في التسويق المستهدف.
7. إنشاء المنتجات الرقمية
يعد إنشاء المنتجات الرقمية وبيعها طريقة رائعة لتوليد دخل سلبي لرواد الأعمال عبر الإنترنت ، خاصة لأولئك الذين لديهم خبرة في التصميم أو الكتابة أو الترميز أو إنشاء المحتوى. قد يكون الاستماع إلى بودكاست لرواد الأعمال مفيدا أيضا.
القوالب أو البرامج أو الموسيقى أو الرسومات أو المواد القابلة للطباعة – إذا كانت رقمية ، فيمكن أن تصبح منتجا رقميا. يمكنك تجربة منصات مثل Gumroad أو Etsy أو إنشاء موقع الويب الخاص بك لبيع المنتجات الرقمية لجمهور عالمي.
من المتوقع أن ينمو حجم سوق التجارة الرقمية العالمية إلى 10.32 تريليون دولار بحلول عام 2028. هذا حجم سوق سخيف ، والذي يظهر فقط مدى ضخامة حاجة السوق.
المزايا الرئيسية
- عمليا لا يوجد استثمار أولي إلى جانب الأدوات التي تحتاجها لإنشاء المنتج وموقع الويب أو النظام الأساسي لبيع المنتج.
- يمكن بيع المنتج الرقمي الذي تقوم بإنشائه بشكل متكرر لعدد غير محدود من العملاء.
- لا يوجد صداع في المخزون أو الخدمات اللوجستية لأن المنتجات الرقمية تباع وتسليمها على الفور.
العيوب الرئيسية
- يمكن أن يستغرق إنشاء منتجات رقمية عالية الجودة وقتا وجهدا كبيرين.
- مساحة المنتجات الرقمية تنافسية للغاية ، لذا فإن البدء يمثل تحديا.
- يمكن نسخ المنتجات الرقمية أو مشاركتها بسهولة دون إذن دون حماية مناسبة.
8. تصميم المنتج والترويج
يتيح لك هذا النموذج كسب دخل سلبي عن طريق تحويل أفكارك الإبداعية إلى منتجات مادية للعلامات التجارية دون إدارة الإنتاج أو المخزون. تعد Redbubble و Zazzle و Merch by Amazon أمثلة رائعة على الأنظمة الأساسية التي يمكنك استخدامها لتحميل التصميمات وإدراجها في مجموعة واسعة من المنتجات مثل القمصان وحقائب اليد وحافظات الهاتف والمزيد.
تشير تقارير Glassdoor إلى أن متوسط مصمم المنتجات الداخلي يكسب حوالي 100,000 دولار سنويا. لذلك ، إذا كان لديك توهج فني أو خبرة سابقة في التصميم ، فقد يكون هذا خيارا رائعا لك لمحاولة كسب دخل سلبي.
المزايا الرئيسية
- لا داعي للاستثمار في المخزون أو القلق بشأن تخزين المنتج.
- مع تزايد شعبية تصميماتك ، تزداد إمكانات دخلك دون أي جهد إضافي.
- يمكنك توسيع قائمة منتجاتك باستخدام نفس التصميم على منتجات مختلفة.
العيوب الرئيسية
- يمكن أن تؤدي مشاركة الطرف الثالث إلى انخفاض هوامش الربح.
- سوق المنتجات المصممة خصيصا تنافسية للغاية.
- قد يستغرق إنشاء محفظة جيدة بعض الوقت لجذب العلامات التجارية.
9. كتابة الكتاب الإلكتروني والمدونات
سواء كنت تشارك قصصا خيالية أو واقعية أو أدلة إرشادية أو وصفات أو برامج تعليمية أو موضوعات متخصصة ، يمكنك إنشاء محتوى قيم يستمر في كسب دخل سلبي لفترة طويلة بعد انتهاء الكتابة ، خاصة بالنسبة للتدوين.
يمكنك نشر كتبك الإلكترونية وبيعها على Amazon Kindle Direct Publishing (KDP) أو Apple Books ، بينما يمكن لمنشورات المدونة أن تحقق دخلا من خلال الإعلانات أو التسويق بالعمولة أو الاشتراكات المدفوعة.
إذا اخترت التدوين ، من الناحية الواقعية ، فمن المحتمل أن تكسب ما بين 500 دولار إلى 2,000 دولار شهريا خلال السنة الأولى. بالنسبة للكتب الإلكترونية ، في حين أن الأمر قد يستغرق وقتا لزيادة الجمهور ، يمكن للكتاب المستقلين ذوي الخبرة أن يكسب ما معدله أكثر من 10,000 دولار سنويا.
المزايا الرئيسية
- كل ما تحتاجه هو وقتك وإبداعك وربما تكلفة صغيرة لأدوات مثل برامج التحرير.
- تماما كما هو الحال مع المنتجات الرقمية ، يمكن بيع الكتب الإلكترونية مرارا وتكرارا. مع المدونات ، إذا تم تحديثها بانتظام ، فيمكنها جلب حركة مرور عضوية متسقة.
- لديك سيطرة كاملة على المحتوى الخاص بك ، بما في ذلك كيفية كتابته وتوزيعه وتسويقه.
العيوب الرئيسية
- كتابة المحتوى ليست سوى نصف المعركة ، والتسويق الفعال أمر بالغ الأهمية لاكتساب القراء وزيادة المبيعات.
- يمكن أن تتقلب حركة مرور المدونة ومبيعات الكتب الإلكترونية بناء على طلب السوق والاتجاهات والمنافسة.
- على الرغم من المحتوى عالي الجودة ، لا يوجد ضمان للنجاح إذا كنت تستهدف موضوعات منخفضة الاهتمام.
10. التسويق بالعمولة
يروج التسويق بالعمولة لمنتجات أو خدمات من شركات أخرى. وإذا نقر الأشخاص على الروابط التابعة المتوفرة في مدوناتك أو منصات الوسائط الاجتماعية الخاصة بك ، فإنك تكسب عمولة. هناك عدد كبير من الشركات التي تقدم برامج تابعة ، مما يجعلها في متناول أي شخص له وجود عبر الإنترنت.
تشير تقارير Glassdoor إلى أن الشخص يمكن أن يكسب حوالي 50,000 ألف دولار سنويا في هذا القطاع إذا كان لديه وجود اجتماعي متوسط الحجم. يمكن للأفراد الأكبر والمعروفين كسب ما يصل إلى 150,000 ألف دولار في السنة.
المزايا الرئيسية
- كل ما تحتاجه هو منصة للترويج لمنتجات مثل مدونة أو حساب وسائط اجتماعية أو قناة YouTube.
- بمجرد أن يكون لديك نظام وتنمية جمهورك ، يمكن أن يتوسع التسويق بالعمولة بسهولة وسرعة!
- التسويق بالعمولة مرن للغاية ، يمكنك اختيار المنتجات التي تتناسب مع اهتماماتك أو لها صدى حقيقي مع احتياجات جمهورك.
العيوب الرئيسية
- يمكن أن تتقلب الأرباح بناء على حركة المرور إلى النظام الأساسي الخاص بك والتغيرات في سلوك المستهلك.
- المساحة تنافسية للغاية ، خاصة في المجالات الشهيرة مثل التكنولوجيا والأزياء واللياقة البدنية.
- يعتمد دخلك بشكل كبير على الشروط التي تحددها البرامج التابعة التي تنضم إليها.
11. الإقراض من نظير إلى نظير
نظير إلى نظير (P2P) هي طريقة لكسب الدخل السلبي لأنها تنطوي على إقراض مبالغ متوسطة أو صغيرة الحجم بفائدة مباشرة ، دون تدخل البنوك الكبرى لأخذ حصتها. لجعل العملية أكثر شرعية وأمانا لأولئك الذين يختارون طريقة الدخل السلبي هذه ، هناك منصات مثل LendingClub أو Prosper.
باستخدام طريقة الدخل السلبي هذه ، يعتمد الأمر حقا على مقدار الأموال التي تقرضها على أساس سنوي. ومع ذلك ، يمكن أن تتراوح العوائد من إقراض P2P من 4٪ إلى 10٪ أو حتى أعلى كل عام.
المزايا الرئيسية
- يتمتع الإقراض من نظير إلى نظير بإمكانيات عائد مرتفع مقارنة بالاستثمارات التقليدية.
- يمكنك استثمار مبالغ صغيرة عبر قروض متعددة ، وتوزيع محفظتك.
- بمجرد قيامك باستثماراتك الأولية ، يصبح الدخل سلبيا نسبيا.
العيوب الرئيسية
- أحد أكبر المخاطر في إقراض P2P هو أن المقترضين يمكن أن يفشلوا في سداد قروضهم.
- يتم سداد القروض بمرور الوقت ، مما يعني أنك لن ترى عوائد كبيرة على الفور ، ويمكن أن يكون استثمارك مقيدا لعدة سنوات.
- عادة ما تفرض منصات P2P رسوما لتسهيل القروض ، والتي يمكن أن تلتهم عوائدك.
12. الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح
مع الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح ، فإنك تستثمر في الشركات التي توزع بانتظام جزءا من أرباحها على المساهمين. عادة ما يتم دفع هذه الأرباح كل ثلاثة أشهر ويمكن أن توفر تدفقا ثابتا من الدخل. تشتهر العديد من الشركات الراسخة ، لا سيما في قطاعات مثل المرافق والسلع الاستهلاكية والتمويل ، بدفع أرباح الأسهم باستمرار.
إذا اخترت طريقة الدخل السلبي هذه ، فضع في اعتبارك أنه في المتوسط ، تتراوح عوائد توزيعات الأرباح بين 2٪ و 5٪ ، اعتمادا على السهم. إلى جانب ذلك ، يجب عليك أيضا استشارة المتخصصين قبل الاستثمار في أي شيء.
المزايا الرئيسية
- توفر أسهم توزيعات الأرباح دخلا سلبيا موثوقا ومنتظما.
- يمكن أن تنمو أسعار الأسهم بمرور الوقت ، مما يزيد من دخلك السلبي دون أن تفعل أي شيء.
- يعيد العديد من المستثمرين استثمار أرباحهم لشراء المزيد من الأسهم ، مما يزيد من العائد بشكل مطرد.
العيوب الرئيسية
- يمكن أن تتأثر قيمة الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح بشدة باتجاهات السوق.
- يمكن للشركات تقليل مدفوعات توزيعات الأرباح أو التخلص منها خلال الفترات المالية الصعبة.
- لتوليد دخل سلبي كبير من توزيعات الأرباح ، قد تحتاج إلى القيام باستثمار كبير.
13. الاستثمار في الشركات الناشئة
إذا كان لديك المزيد من الأموال المدخرة ولا تعتقد أن P2P هي طريقة الدخل السلبي المناسبة لك ، فلماذا لا تبحث عن الشركات الناشئة المحتملة؟ يوفر الاستثمار في الشركات الناشئة الواعدة إمكانية تحقيق عوائد كبيرة من خلال توفير رأس المال للشركات في مراحلها المبكرة مقابل حقوق الملكية. يمكنك استخدام منصات مثل AngelList و SeedInvest التي تجعل العملية أكثر وضوحا للمستثمرين لأول مرة.
من الصعب تقدير المبلغ الذي يمكنك تحقيقه من خلال تدفق الدخل السلبي هذا ، ولكن من المؤكد أنه إذا نجح ، فإن الاستثمار في الشركة الناشئة المناسبة يمكن أن يضاعف استثمارك الأولي.
المزايا الرئيسية
- يمكن أن يؤدي الاستثمار في شركة ناشئة لديها القدرة على النمو في المستقبل إلى أرباح ضخمة.
- أن تصبح مستثمرا يشملك أيضا في عملية تشكيل الشركة.
- يمكن أن تضيف استثمارات الشركات الناشئة تنوعا كبيرا إلى محفظتك الاستثمارية.
العيوب الرئيسية
- الاستثمار في الشركات الناشئة محفوف بالمخاطر ويتطلب الخبرة وتحمل المخاطر.
- يمكن ربط الأموال التي تستثمرها لسنوات حتى يتم طرح الشركة للاكتتاب العام أو الاستحواذ عليها.
- يتطلب اتخاذ قرارات استثمارية جيدة معرفة عميقة ، وحتى ذلك الحين ، لا يضمن النجاح أبدا.
14. تأجير العقارات
يعد تأجير العقارات طريقة دخل سلبي شائعة بشكل لا يصدق للاعبين العقاريين الكبار والصغيرين. إذا كنت تمتلك عقارا أو ورثت عقارا ولكنك لا تعرف ماذا تفعل به ، فيمكنك فقط استئجاره. سواء كان منزلا سكنيا أو شقة أو عقارا تجاريا ، يمكن أن يوفر دخل الإيجار أرباحا ثابتة مع الحد الأدنى من الصيانة عادة.
يمكن أن تولد العقارات المؤجرة في أي مكان من بضع مئات إلى عدة آلاف من الدولارات شهريا ، اعتمادا على الموقع ونوع العقار وسوق الإيجار.
المزايا الرئيسية
- يمكن أن يكون استئجار العقارات السكنية على منصات شهيرة مثل Airbnb مربحا بشكل لا يصدق على المدى الطويل. خاصة إذا كان بإمكانك شراء Airbnb بدون نقود.
- بالإضافة إلى دخل الإيجار ، غالبا ما تزداد قيمة العقارات بمرور الوقت.
- مع العقارات ، يمكنك استخدام الأموال المقترضة لشراء العقارات ، مما قد يزيد من عوائدك المحتملة.
العيوب الرئيسية
- ينطوي شراء عقار للإيجار على استثمار كبير ويمكن أن يستغرق سنوات للتعافي من خلال دخل الإيجار.
- يعني امتلاك العقارات المؤجرة التعامل مع مشكلات الصيانة والمستأجر بنفسك والتي يمكن أن تصبح فوضوية بسرعة كبيرة.
- ليس هناك ما يضمن أن يكون لديك مستأجرون ، مما يجعلك مسؤولا عن الرهن العقاري والنفقات الإضافية الأخرى.
15. الاستثمار في صناديق المؤشرات
يعد الاستثمار في صناديق المؤشرات طريقة بسيطة ولكنها فعالة للغاية لتوليد دخل سلبي إلى جانب حسابات التوفير عالية الفائدة. صناديق الاستثمار هذه هي صناديق استثمارية أو صناديق متداولة في البورصة (ETFs) تتعقب مؤشرا معينا للسوق ، مثل مؤشر S&P 500 الشهير.
تعد صناديق المؤشرات واحدة من أفضل استراتيجيات الاستثمار طويلة الأجل لأنها تتطلب الحد الأدنى من الإدارة ، واعتمادا على أداء السوق ، تقدم عوائد ثابتة تتراوح من 7٪ إلى 10٪.
المزايا الرئيسية
- لا تتطلب صناديق المؤشرات مراقبة مستمرة وهي واحدة من أكثر استراتيجيات الاستثمار أمانا.
- عادة ما تكون رسوم صندوق المؤشر منخفضة ، مما يعني أن أموالك تظل مستثمرة ، مما يعزز العوائد المحتملة طويلة الأجل.
- لا داعي للقلق بشأن مراجعة الأسواق لأن صناديق المؤشرات تتعقب نمو السوق.
العيوب الرئيسية
- هناك خطر انخفاض قيمة الاستثمار بمرور الوقت أو أثناء فترات ركود السوق.
- أنت لا تتحكم في اختيار القطاع ، لذلك إذا بدأت بعض الأسهم في الأداء الضعيف ، فقد تواجه عوائد أقل.
- تم تصميم صناديق المؤشرات لتحقيق نمو ثابت وطويل الأجل مما يعني أنك لن ترى ربحا بسرعة.
كيف تبدأ مع الدخل السلبي
يمكن أن يكون بدء صخب جانبي أو عمل تجاري كامل للدخل السلبي أمرا مثيرا للغاية ، ولكنه بالتأكيد شاق. فيما يلي بعض الخطوات لمساعدتك على البدء:
- حدد اهتماماتك ومهاراتك التي يمكنك الاستفادة منها لإنشاء تدفقات دخل سلبية.
- ابحث عن المجالات ذات الصلة واحتياجات السوق والمنافسة والمتطلبات القانونية.
- قم بإنشاء خطة عمل قوية تحدد أهدافك واستراتيجياتك ومخططاتك الزمنية ومتطلبات الموارد.
- ضع ميزانية تأخذ في الاعتبار احتياجاتك اليومية ومدخراتك.
- لا تستثمر مبلغا كبيرا واختبر أفكارك أولا.
- ابدأ في بناء الوعي على وسائل التواصل الاجتماعي.
- راجع خطة العمل والميزانية الخاصة بك ، وتتبع تقدمك بانتظام.
تذكر أن الدخل السلبي ليس مخططا للثراء السريع. إنه نهج استراتيجي للحرية المالية. تحلى بالصبر ، وقم بأداء واجبك ، وحاول الاستمتاع بما تفعله!
في المخص
سواء اخترت الاستثمار في العقارات أو إنشاء منتجات رقمية أو أن تصبح رائد أعمال عبر الإنترنت ، فإن المفتاح هو تحديد فرص الدخل السلبي المناسبة لك.
يفشل الكثير من الناس لأنهم يضعون أهدافا طموحة للغاية دون التفكير فيما إذا كانوا يحبون النشاط في المقام الأول. إذا كنت جديدا في تحقيق الدخل السلبي ، فابدأ ببطء وصغير ، وخذ وقتك في تعلم الحبال. من يدري ، ربما يمكن أن ينمو هذا إلى شيء كبير!
