Como começar um negócio de construção sem dinheiro

A indústria da construção é um dos setores em expansão da economia. Dê uma vista de olhos – há sempre obras de construção, quer se trate de um novo apartamento perto de si, uma construção de autoestrada, uma ponte ou obras de renovação. Além disso, as empresas nunca ficam sem trabalhadores, pois há sempre uma mão de obra qualificada e pronta à espera de ser contratada.

A indústria tem um enorme valor de US$ 1,3 trilhão em trabalho todos os anos. A procura de edifícios residenciais e comerciais continua a aumentar à medida que o mundo se desenvolve. E desde que você tenha as habilidades e know-how, você sempre terá projetos de construção para concluir.

Fundar uma construtora sem dinheiro

Então, o que está impedindo você de sair e começar seu próprio negócio de construção? É capital de arranque? Quando inicia o seu negócio de construção, não tem de optar por máquinas topo de gama ou alugar um grande escritório.

Se você está tentando começar um negócio de construção e está preocupado com as finanças, este guia é para você. Vamos ajudá-lo a entender como criar seu próprio gigante e ter sucesso sem gastar muito dinheiro como capital inicial.

Compreender a indústria da construção

A indústria da construção é uma das indústrias mais estáveis do mundo, empregando até 7 milhões de pessoas. É o maior contribuinte para a economia dos EUA, e projeta-se que as metas sociopolíticas aumentem para 85% até 2030. Não importa em que parte do mundo você esteja, o crescimento na indústria da construção é inevitável.

Sempre haverá algo acontecendo na indústria, já que muitos setores dependem dela, incluindo infraestrutura, manufatura, saúde, educação e muito mais. Além disso, a indústria é diversificada e inclui muitos profissionais, incluindo topógrafos, arquitetos, engenheiros, inspetores e gerentes de obra.

A indústria atua em três áreas principais, a saber:

• Edifício: Isto inclui todos os edifícios residenciais e institucionais. Estes podem incluir apartamentos, bungalows e escritórios.
• Infraestruturas: As infraestruturas incluem caminhos de ferro, estradas, barragens e pontes. Por norma, esta obra é iniciada pelo governo ou por grandes empresas.
• Industrial: A construção industrial inclui moinhos, fábricas, refinarias e muito mais.

O nicho que você escolher dependerá de sua experiência, capital e habilidades. Se você é novo no setor e procura uma maneira mais fácil de começar, a construção residencial é a melhor opção.

No entanto, essa indústria também é muito delicada, e começar um negócio requer um bom planejamento, orçamento e trabalho em equipe. Você tem total responsabilidade pelo sucesso de um projeto e supervisiona todas as funções. Qualquer erro da sua parte pode ter consequências graves.

Principais passos para iniciar um negócio de construção sem dinheiro

Agora que você já entendeu como funciona a indústria da construção, é hora de pegar o touro pelos cornos. Aqui está o seu guia passo-a-passo para começar o seu negócio de construção sem dinheiro.

• Pese os prós e contras da indústria

Antes de molhar os pés, você precisa entender no que está se metendo. Comece por se familiarizar com os prós e contras da indústria, seus prós e contras. O que tem a ganhar nesta área e consegue suportar os riscos envolvidos?

Uma coisa que você precisa entender sobre a construção civil é que ela foi fortemente influenciada pela tecnologia, mas isso não impediu seu crescimento. A indústria sempre mostrou uma tendência ascendente contínua e não vai abrandar tão cedo.

Há sempre muitas abordagens tecnológicas que permitem à indústria entregar projetos de construção seguros e de alta qualidade. Apesar de mais de 700.000 empresas do setor só nos EUA e muitos outros contratantes individuais, a indústria está longe de estar saturada. Ainda há muitas áreas para se aventurar e, desde que você tenha a experiência, atrair clientes não será um problema.

Outro aspeto que vale a pena mencionar é que a indústria pode gerar bons retornos com riscos mínimos. Como você está monitorando tudo, você pode escolher os projetos que deseja assumir e as pessoas que deseja contratar. Você só precisa contratar se já assinou um contrato e está pronto para começar a trabalhar. Sem necessidade de armazenamento.

Apesar de toda a flexibilidade e vantagens ao longo do caminho, a estrada nem sempre é suave. Você encontrará algumas armadilhas, como escassez de mão de obra, mudanças nas condições climáticas, altos custos de material, riscos de segurança e muito mais. Depois de pesar esses prós e contras, você pode decidir se quer seguir em frente.

• Realize uma pesquisa de mercado completa

Mesmo que esta indústria prometa um mercado pronto, você precisa entender o seu mercado-alvo e como ele funciona. Primeiro, defina o seu mercado olhando para os dados demográficos e psicográficos do seu público-alvo.

Você trabalhará com pessoas de todas as raças e classes econômicas, mas também com agências governamentais e várias instituições. Claro, isso depende do nicho em que você está focando, seja comercial ou residencial.

Reduza a sua área e olhe para o tipo de obra que está a ser realizada na sua área. Qual é a procura por empresas imobiliárias na região e é sustentável? Entenda se a construção de casas unifamiliares, apartamentos, escritórios ou indústrias domina na sua área.

Não se esqueça de olhar para seus concorrentes e ver o que eles estão fazendo que pode estar lhe dando problemas no setor, ou o que eles não estão fazendo, que pode lhe dar uma vantagem competitiva. Esta análise dar-lhe-á uma boa ideia dos desafios que irá provavelmente enfrentar.

• Reduza o nicho

A indústria da construção é diversificada e você não pode ser um vale-tudo, mesmo que seja apoiado financeiramente. Identifique um nicho e foque no específico que oferece o melhor serviço. Se decidir construir habitação, construir casas unifamiliares ou apartamentos pode ser uma boa ideia. O setor comercial e de infraestrutura é o mais amplo, e você pode construir escritórios, estradas, barragens, pontes, etc.

O nicho que escolher deve corresponder às suas competências e áreas de especialização. Não se esqueça de começar pequeno com projetos como a construção de apartamentos, escolas, hospitais, etc., antes de poder passar para grandes projetos, como a construção de estradas. Não mastigue o que não consegue engolir, mesmo que uma oportunidade se apresente numa bandeja de prata,

Depois de decidir sobre um nicho específico, olhe para a concorrência nesse setor. Há sempre grandes jogadores que se destacaram. Não se deixe intimidar por eles, mas você deve interagir com eles e interagir para entender melhor o setor.

• Preparar um plano de negócios

Você não pode começar e administrar um negócio sem ter um plano de negócios adequado. Prepare um plano detalhado e bem organizado para o seu negócio. Se você não tem experiência em criar um, você pode chamar um especialista e deixá-lo guiá-lo através do processo.

Um bom plano de negócios serve de base para iniciar o seu negócio. Eles voltarão para confirmar se você está indo na direção certa e se você precisa mudar de rumo. Inclui os objetivos de curto e longo prazo do seu negócio de construção.

Um plano de negócios bem estruturado e organizado deve incluir o seguinte:

• Estrutura da empresa
• Descrição da sua empresa
• Serviços que pretende prestar
• Público-alvo
• Plano de contratação (quer pretenda trabalhar com empreiteiros ou funcionários a tempo inteiro)
• Equipamentos, máquinas e mobiliário necessários
• Custos de criação e de funcionamento da empresa
• Público-alvo
• Comercialização
• Margem de lucro esperada
• Atribua um nome e registe a sua empresa

O nome do seu negócio diz muito sobre ele e irá ajudá-lo a encontrar os clientes certos. Você precisa escolher um nome adequado com base no tipo de serviços que deseja oferecer. Você também precisará reservar um nome de domínio para o site da sua empresa. Liste os nomes que podem se adequar ao seu negócio para que você tenha alternativas caso um falhe.

Antes de poder registrar o nome da sua empresa, você também deve decidir sobre a entidade legal. Escolha se deseja registrá-lo como uma parceria, LLC, S corporation ou C corporation.

Depois de definir o nome e a entidade, é hora de registrá-los. Se você escolher uma LLC, sua empresa é uma entidade separada de você e tem seus próprios direitos. Compreenda e siga os requisitos legais para registar o seu tipo de negócio.

• Solicite uma licença comercial, permissões e impostos

Cada estado tem diferentes requisitos de licenciamento, permissões e impostos para o seu negócio. Deve cumprir todas as regras e regulamentos para gerir o seu negócio com sucesso. Obter as autorizações e licenças necessárias de agências federais e estaduais.

Compreenda os impostos que se aplicam na sua área e cumpra todas as leis. Existem vários documentos legais que você precisará para administrar seu negócio de construção. Certifique-se de entender como eles funcionam e corrigi-los.

• Obtenha um seguro para o seu negócio

Outra coisa que você nunca deve negligenciar ao iniciar um negócio de construção é o seguro. Você precisa adquirir o obrigatório, incluindo a compensação dos trabalhadores e seguro de responsabilidade civil. Se você não segurar seu negócio corretamente, você pode enfrentar sérias consequências em caso de tragédia.

Para entender todas as necessidades de seguros para o seu negócio, você deve consultar um corretor ou agente. Um bom seguro garante a segurança e estabilidade da sua empresa e protege os seus colaboradores.

• Avalie os custos de arranque

Os custos iniciais da sua construtora variam de acordo com a localização, tamanho da empresa e nicho. Se você começar pequeno, você não tem que gastar muito dinheiro. No entanto, é preciso estar ciente de que vários aspetos, como registrar sua empresa e montar um escritório, exigem capital.

Calcule o custo de alugar ou comprar máquinas, pagar salários, aluguel, seguros, impostos e outras despesas. Considere todos os custos de inicialização e de onde virá esse dinheiro. Estes podem ser as suas poupanças, empréstimos, parceiros de negócios ou investidores.

• Passe a palavra

Não será fácil conseguir os seus primeiros clientes. Você tem que confiar em um marketing forte. Lembre-se que os clientes não virão até você a menos que você vá até eles e ofereça seus serviços, então comece criando um bom plano de marketing que irá ajudá-lo a comercializar seu negócio de construção.

Sua estratégia de marketing mais importante deve ser criar um perfil pessoal e empresarial detalhado. Mostre às pessoas por que elas devem confiar em sua empresa iniciante quando se trata de obras confiáveis. Haverá muito a fazer no início, mas uma vez que você tenha todos os seus pés nele, seu negócio certamente se venderá.

Como conquistar clientes na indústria da construção

Criar e lançar o seu negócio de construção exigirá muito tempo e esforço. Mas você não chegou tão longe apenas para duvidar de si mesmo. Agora é a hora de divulgar o seu negócio e atrair os clientes certos. Aqui estão algumas dicas úteis para começar:

• Construir relações sólidas com fornecedores

Os fornecedores já têm a sua rede e é provável que se deparem com pessoas à procura de empreiteiros com quem trabalhar. As pessoas que trabalharam com estes fornecedores valorizam as suas opiniões quando procuram pessoas que prestem o melhor serviço. Apresente-se a este fornecedor deixando seus cartões de visita e mantendo-se em contato com eles.

Eles nunca esquecerão o seu nome quando se depararem com um cliente que precisa dos seus serviços. Afinal, um negócio para eles é um negócio para você.

• Envolva todos através do boca a boca

Os seus esforços de marketing devem incluir todas as pessoas associadas ao seu negócio. Comece por envolver os seus amigos e familiares. Certifique-se de que eles transmitem a mensagem para suas redes.

Seus funcionários também devem participar do marketing do seu negócio e encaminhá-lo para os clientes certos. Faça com que seus clientes anteriores falem positivamente sobre seu negócio e compartilhem suas experiências. Você também pode oferecer incentivos e descontos para seus clientes a qualquer funcionário que traga negócios, se eles indicarem outros.

• Visite potenciais clientes

Saia da sua zona de conforto e apresente-se aos potenciais clientes da sua área. Explique o que sua empresa faz, quais são seus custos e por que eles devem confiar em você. Dê-lhes as brochuras e cartões de visita da sua empresa para que possam contactá-lo.

• Rede com outras empresas

Algumas pessoas pensam que os concorrentes estão lá para tirar negócios de você, enquanto a verdade é que outros podem conectá-lo a oportunidades. Confira os projetos na sua área e construa relacionamentos com essas empresas. Deixe-os saber que você é um ator ativo no setor da construção e está disponível para você se eles tiverem uma oportunidade.

Eles também podem conectá-lo com vários eventos onde você pode encontrar clientes para o seu próprio negócio. Conecte-se com as partes interessadas e certifique-se de deixar seus cartões de visita onde quer que esteja.

• Ter uma presença online

Você precisa criar um site e promover o seu negócio de construção nas redes sociais. Tenha uma forte presença nas redes sociais que mostre detalhes sobre o seu negócio e se conecte com diferentes pessoas. Tire fotos de seus projetos anteriores e trabalhos em andamento para mostrar nas mídias sociais.

Além disso, considere ter um blog organizado por SEO, onde você possa postar conteúdo relacionado ao setor e atrair tráfego. Você pode destacar seus depoimentos de clientes e histórias de sucesso em seu site e páginas de mídia social para atrair mais clientes.

• Participe em eventos da comunidade

Não há melhor maneira de divulgar o seu nome do que ser ativo na comunidade. Quando você retribui à sociedade, você pode fazer um nome para si mesmo para a sua marca e atrair clientes. Você pode patrocinar um evento comunitário, doar e participar de vários eventos de caridade.

Aspetos legais a considerar ao iniciar uma empresa de construção

Para colocar o seu negócio de construção em funcionamento, você precisa mostrar seriedade e profissionalismo. Você não quer começar um negócio hoje e fechar no dia seguinte por descumprimento da lei.

Os requisitos legais e as leis variam de estado para estado e mudam anualmente. No entanto, ninguém vai desculpá-lo por sua ignorância, e você experimentará um choque desagradável se você não cumprir. Alguns dos aspetos legais que você precisa considerar ao montar seu negócio de construção incluem, mas não estão limitados a:

• Alvarás e licenças

Terá de obter uma autorização para operar este tipo de negócio na região que escolheu. Visite as administrações municipais da sua área e informe-se sobre os documentos necessários para o seu negócio. Você também pode se informar sobre os requisitos on-line.

• Saúde e segurança

Outro aspeto legal que nunca deve ignorar é a saúde e segurança da comunidade, colaboradores e clientes. Entenda todas as leis relacionadas ao setor. Certifique-se de que os seus funcionários trabalham num ambiente seguro, uma vez que a sua empresa é responsável por lesões no local de trabalho.

Certifique-se de que está a utilizar as normas certas para equipamento e produtos químicos. Trabalhe com funcionários bem treinados que saibam manusear todas as ferramentas usadas para a construção civil.

• Seguros

O seguro da sua empresa não é apenas para sua própria segurança, mas também é exigido por lei. Independentemente das normas de segurança que implementa, acidentes acontecem, e a única coisa que pode salvá-lo é a sua cobertura de seguro. Informe-se sobre a cobertura do seguro obrigatório no seu estado e pague por ela.

Crescimento sustentável na indústria da construção

A indústria da construção está evoluindo, e avanços tecnológicos estão surgindo para tornar a indústria mais segura e eficiente. Como maior emissor de emissões de carbono e gases de efeito estufa, a indústria deve adotar diversas práticas sustentáveis. Estas medidas incluem a introdução de técnicas de construção respeitadoras do ambiente, energias renováveis e materiais recicláveis.

Para uma construtora esperar um crescimento sustentável, ela deve aprender a usar menos água, energia e materiais de construção. Além disso, devem ser gerados menos resíduos durante o processo de construção e o impacto negativo no ambiente deve ser reduzido. Algumas das formas de tornar um edifício sustentável incluem:

• Utilização de materiais de construção sustentáveis para reduzir a poluição, poupar energia e conservar recursos
• Utilização de técnicas de design como impressão 3D e software como BIM
• Utilização de métodos de construção respeitadores do ambiente e de técnicas eficientes do ponto de vista energético
• Adote práticas de construção sustentáveis, como painéis solares, telhados verdes e sistemas de águas cinzas

Como recém-chegado à indústria da construção, você precisa entender que a construção sustentável é a nova tendência no setor. Se a sua empresa não conseguir tomar medidas práticas, ela não sobreviverá no setor. Os clientes também querem trabalhar com empresas preocupadas com o futuro do planeta.

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No entanto, iniciar o negócio requer planejamento e avaliação adequados. Você precisa entender o mercado, conhecer seus concorrentes e criar um bom plano de negócios. Além disso, o setor é intensamente auditado e regulado pelo governo, e você precisa preparar toda a papelada necessária e cumprir as leis.

O começo é geralmente a parte mais complicada, mas uma vez que você entenda como as coisas funcionam, nada vai impedi-lo de crescer seu negócio e prosperar. Você vai olhar para trás em cinco a dez anos e apreciar todos os pequenos passos que você deu.

Perguntas Frequentes