Como iniciar uma construtora sem dinheiro

A indústria da construção é um dos setores em expansão da economia. Olhe ao redor – sempre há obras em andamento, seja um novo apartamento em seu bairro, construção de rodovias, uma ponte ou obras de reforma. Além disso, as empresas nunca ficam sem trabalhadores, pois uma força de trabalho qualificada e pronta está sempre esperando para ser contratada.

A indústria comanda um enorme valor de US $ 1,3 trilhão em trabalho todos os anos. A demanda por obras residenciais e comerciais continua aumentando à medida que o mundo se desenvolve. E contanto que você tenha as habilidades e os conhecimentos, sempre terá projetos de construção para concluir.

Iniciando uma construtora sem dinheiro

Então, o que está impedindo você de sair e começar sua própria empresa de construção? É capital inicial? Ao iniciar sua construtora, você não precisa comprar máquinas de última geração ou alugar um grande escritório.

Se você está tentando abrir uma construtora e está preocupado com as finanças, este guia é para você. Ajudaremos você a entender como você pode lançar seu próprio gigante e prosperar sem investir muito dinheiro como capital inicial.

Entendendo a indústria da construção

A indústria da construção é um dos setores mais estáveis do mundo, com até 7 milhões de funcionários. É o contribuinte mais significativo para a economia dos EUA, e os objetivos sociopolíticos devem crescer para 85% até 2030. Não importa em que parte do mundo você esteja, o crescimento na indústria da construção é inevitável.

Sempre haverá algo acontecendo na indústria porque muitos setores dependem dela, incluindo infraestrutura, manufatura, saúde, educação e muito mais. Além disso, a indústria é diversificada, incorporando muitos profissionais, incluindo agrimensores, arquitetos, engenheiros, inspetores de obras e gerentes de construção.

A indústria atua em três áreas principais, a saber:

• Edifícios: Isso inclui todos os edifícios residenciais e institucionais. Podem ser apartamentos, bangalôs, escritórios, entre outros.
• Infra-estrutura: A infraestrutura inclui ferrovias, estradas, barragens e pontes. O governo ou grandes corporações geralmente iniciam essas obras.
• Industrial: A construção industrial inclui moinhos, fábricas, refinarias e muito mais.

O nicho escolhido dependerá de sua experiência, capital e habilidades. Se você é novo no setor e está procurando uma maneira mais fácil de avançar, optar pela construção residencial será a melhor opção.

No entanto, esse setor também é muito delicado e iniciar uma empresa requer planejamento, orçamento e trabalho em equipe adequados. Você será totalmente responsável pelo sucesso de um projeto e supervisionará todas as funções. Qualquer erro de sua parte pode levar a consequências graves.

Principais etapas para iniciar uma construtora sem dinheiro

Agora que você entende como funciona a indústria da construção, é hora de pegar o touro pelos chifres. Aqui está o seu guia passo a passo para iniciar sua empresa de construção sem dinheiro.

• Pese os prós e os contras da indústria

Antes de molhar os pés, você deve entender no que está se metendo. Comece aprendendo os meandros da indústria, seus benefícios e suas desvantagens. O que você tem a ganhar neste campo e pode suportar os riscos que o acompanham?

Uma coisa que você deve entender sobre a construção é que ela foi altamente afetada pela tecnologia, mas isso não impediu seu crescimento. A indústria continuou a mostrar uma trajetória ascendente desde tempos imemoriais e não está desacelerando tão cedo.

Muitas abordagens tecnológicas continuam a surgir para permitir que a indústria entregue projetos de construção seguros e de alto padrão. Apesar de ter mais de 700.000 empresas neste setor apenas nos EUA e muitos outros contratados individuais, a indústria está longe de estar supersaturada. Ainda há muitas áreas para se aventurar e, desde que você tenha experiência, atrair clientes não será um problema.

Outro aspecto digno de nota é que a indústria pode dar bons retornos com riscos mínimos. Como você supervisionará tudo, poderá escolher os projetos que deseja assumir e as pessoas a serem empregadas. Você só precisa contratar quando já tiver um contrato assinado e pronto para iniciar o trabalho; Não há necessidade de retenção.

Apesar de toda a flexibilidade e benefícios ao longo do caminho, o caminho nem sempre é tranquilo. Você encontrará algumas armadilhas, como escassez de mão de obra, mudanças nas condições climáticas, alto custo de materiais, riscos de segurança e muito mais. Depois de pesar esses benefícios versus as desvantagens, você pode decidir se deseja seguir em frente.

• Realize OnePoll de mercado completa

Mesmo que esse setor prometa um mercado pronto, você deve entender seu mercado-alvo e como ele opera. Primeiro, defina seu mercado observando os dados demográficos e psicográficos de seu alvo.

Você vai trabalhar com pessoas de todas as raças e níveis econômicos, bem como com órgãos governamentais e várias instituições. Claro, isso vai depender do nicho que você escolher focar, seja construção comercial ou residencial.

Restrinja sua área e observe o tipo de trabalho de construção feito em sua localidade. Qual é a demanda por negócios imobiliários na área e é sustentável? Entenda se a construção de casas individuais, apartamentos, escritórios ou indústrias domina sua área.

Não se esqueça de olhar para seus concorrentes e ver o que eles estão fazendo que pode dificultar o setor ou o que eles não estão fazendo que pode lhe dar uma vantagem competitiva. Essa análise lhe dará uma boa ideia de que tipo de desafios você provavelmente enfrentará.

• Restrinja o nicho

A indústria da construção é diversificada e você não pode ser um pau para toda obra, mesmo que tenha apoio financeiro. Identifique um nicho e concentre-se naquele específico, fornecendo o melhor serviço. Se você optar por se concentrar na construção residencial, talvez construir casas ou apartamentos de uma única unidade seja uma boa ideia. Os setores comercial e de infraestrutura são os mais amplos, e você pode construir escritórios, estradas, barragens, pontes, etc.

O nicho que você escolher deve estar alinhado com suas habilidades e áreas de especialização. Não se esqueça de começar pequeno com projetos como construção de apartamentos, escolas, hospitais, etc., antes de poder ir para grandes projetos, como construção de estradas. Não mastigue o que você não pode engolir, mesmo que uma oportunidade se apresente em uma bandeja de prata,

Depois de decidir sobre um nicho específico, observe a concorrência nesse setor. Sempre há grandes jogadores que construíram um nome para si mesmos. Não se deixe intimidar por eles, mas você deve interagir e interagir com eles para entender melhor o setor.

• Prepare um plano de negócios

Você não pode iniciar e administrar um negócio sem um plano de negócios adequado. Prepare um plano detalhado e bem organizado para o seu negócio. Se você não tem experiência em fazer um, pode envolver um especialista e deixá-lo guiá-lo durante o processo.

Um bom plano de negócios funcionará como base para iniciar seu negócio. Você voltará a ele para confirmar se está indo na direção certa e se precisa mudar de rumo. Ele contém os objetivos de curto e longo prazo do seu negócio de construção.

Um plano de negócios bem estruturado e organizado deve conter o seguinte:

• Estrutura de negócios
• Descrição do seu negócio
• Serviços que pretende prestar
• Mercado alvo
• Plano de contratação (se você planeja trabalhar com empreiteiros ou funcionários em tempo integral)
• Equipamentos, máquinas e móveis necessários
• Custo de iniciar e administrar o negócio
• Mercado alvo
• Estratégias de marketing
• Margem de lucro esperada
• Nomeie e registre sua empresa

O nome da sua empresa diz muito sobre ela e ajudará você a conseguir os clientes certos. Você deve escolher um nome adequado com base no tipo de serviço que planeja oferecer. Você também precisará reservar um nome de domínio para o site da sua empresa. Liste os nomes que podem se adequar ao seu negócio para que você tenha alternativas se um falhar.

Antes de registrar o nome da sua empresa, você também deve decidir sobre a entidade legal. Escolha se deseja registrá-lo como uma parceria, uma LLC, uma corporação S ou uma corporação C.

Depois de finalizar o nome e a entidade, será hora de registrá-la. Se você escolher uma LLC, sua empresa será uma entidade separada de você e terá seus próprios direitos. Entenda os requisitos legais para registrar seu tipo de negócio e siga-os.

• Solicite uma licença comercial, autorizações e impostos

Cada estado tem requisitos distintos para licenças, autorizações e impostos para o seu negócio. Você deve cumprir todas as regras e regulamentos para administrar sua empresa com sucesso. Obtenha as autorizações e licenças necessárias dos órgãos federais e estaduais.

Entenda os impostos aplicáveis em sua área e cumpra todas as leis. Existem vários documentos legais que você precisará ter para operar sua empresa de construção. Certifique-se de entender como eles funcionam e colocá-los em ordem.

• Obtenha um seguro para o seu negócio

Outra coisa que você nunca deve ignorar ao iniciar um negócio de construção é o seguro. Você deve obter o que é obrigatório, incluindo seguro de acidentes de trabalho e responsabilidade civil. Se você não segurar seu negócio corretamente, enfrentará graves repercussões se ocorrer uma tragédia.

Para entender todas as necessidades de seguro para o seu negócio, você deve consultar um corretor ou agente. Um bom seguro garantirá a segurança e a estabilidade do seu negócio, além de proteger seus funcionários.

• Avalie os custos iniciais

Os custos iniciais de sua construtora variam de acordo com sua localização, tamanho da empresa e nicho. Se você começar pequeno, não precisará investir muito dinheiro. Mas você deve entender que vários aspectos, como registrar sua empresa e abrir um escritório, exigirão capital.

Calcule o custo de aluguel ou compra de máquinas, pagamento de salários, aluguel, seguro, impostos e despesas diversas. Considere todos os custos iniciais e de onde virá esse dinheiro. Podem ser suas economias, empréstimos, parceiros de negócios ou investidores.

• Divulgue

Não vai ser fácil conseguir seus primeiros clientes; Você terá que confiar no marketing pesado. Lembre-se, os clientes não virão até você a menos que você vá até eles e apresente seus serviços. Comece criando um bom plano de marketing para ajudá-lo a comercializar sua construtora.

Sua estratégia de marketing número um deve envolver a elaboração de um perfil pessoal e da empresa bem detalhado. Mostre às pessoas por que elas devem confiar em sua empresa iniciante para entregar um trabalho de construção confiável. Haverá muito o que fazer no início, mas assim que você colocar todos os pés, seu negócio certamente se venderá.

Como atrair clientes na indústria da construção

Iniciar e colocar sua empresa de construção em funcionamento exigirá muito tempo e esforço. Mas você não chegou tão longe apenas para começar a duvidar de si mesmo. Agora é a hora de tirar sua empresa e atrair os clientes certos. Aqui estão algumas dicas úteis para você começar:

• Forme relacionamentos próximos com fornecedores

Os fornecedores já têm sua rede e provavelmente encontrarão pessoas procurando empreiteiros para trabalhar. As pessoas que trabalharam com esses fornecedores valorizam suas opiniões ao procurar pessoas que ofereçam os melhores serviços. Apresente-se a esses fornecedores deixando seus cartões de visita e mantendo contato com eles.

Eles nunca esquecerão seu nome sempre que encontrarem um cliente que precise de seus serviços. Afinal, um negócio para eles é um negócio para você.

• Envolva todos através do boca a boca

Seus esforços de marketing devem incorporar todos os associados à sua empresa. Comece envolvendo seus amigos e familiares. Certifique-se de que eles divulguem suas redes.

Seus funcionários também devem participar do marketing de sua empresa e conseguir os clientes certos. Faça com que seus clientes anteriores falem positivamente sobre sua empresa e compartilhem suas experiências. Você também pode oferecer incentivos a todos os funcionários que trouxerem negócios e descontos para seus clientes por indicarem outras pessoas.

• Visite clientes em potencial

Saia da sua zona de conforto e apresente-se a potenciais clientes na sua área. Explique o que sua empresa faz, seus custos e por que eles devem confiar em você. Dê a eles os folhetos e cartões de visita da sua empresa para que eles possam entrar em contato com você.

• Conecte-se e faça networking com outras empresas

Algumas pessoas pensam que os concorrentes estão lá para tirar negócios de você, enquanto a verdade é que alguns podem conectá-lo a oportunidades. Confira os projetos em sua área e forme relacionamentos com essas empresas. Deixe-os saber que você é um jogador ativo no campo da construção e estará disponível caso eles tenham uma oportunidade.

Eles também podem conectá-lo a vários eventos onde você pode encontrar clientes para sua própria empresa. Faça networking com as partes interessadas e certifique-se de deixar seus cartões de visita onde quer que vá.

• Tenha uma presença online

Você deve construir um site e tornar seu negócio de construção conhecido nas mídias sociais. Tenha uma forte presença nas redes sociais mostrando detalhes sobre sua empresa e conectando-se com pessoas diferentes. Tire fotos de seus projetos anteriores e trabalhos em andamento para mostrar nas mídias sociais.

Além disso, considere ter um blog organizado por SEO, onde você pode postar conteúdo relacionado ao setor e atrair tráfego. Você pode destacar depoimentos de seus clientes e histórias de sucesso em seu site e páginas de mídia social para ajudá-lo a atrair mais clientes.

• Participe de eventos da comunidade

Não há melhor maneira de divulgar seu nome do que ser ativo na comunidade. Retribuir à sociedade ajudará você a construir um nome para sua marca e atrair clientes. Você pode patrocinar um evento comunitário, fazer doações e participar de vários eventos de caridade.

Aspectos legais a serem considerados ao iniciar uma construtora

Para colocar sua construtora em funcionamento, você deve retratar seriedade e profissionalismo. Você não quer começar um negócio hoje e fechar no dia seguinte por não conformidade com a lei.

Os requisitos legais e as leis variam de estado para estado e mudam anualmente. No entanto, ninguém vai desculpá-lo por sua ignorância, e você terá um choque rude se não cumprir. Os aspectos legais que você deve considerar ao iniciar sua construtora incluem o seguinte:

• Permissões e Licenças

Você deve obter uma licença para operar esse tipo de negócio na área escolhida. Faça uma visita aos escritórios do conselho em sua área e descubra a documentação necessária para o seu negócio. Você também pode descobrir os requisitos pesquisando online.

• Saúde e Segurança

Outro aspecto legal que você nunca deve ignorar é a saúde e a segurança da comunidade, funcionários e clientes. Entenda todas as leis relacionadas à indústria. Certifique-se de que seus funcionários trabalhem em um ambiente seguro, pois sua empresa será responsável por quaisquer lesões no local de trabalho.

Certifique-se de usar o padrão adequado de equipamentos e produtos químicos. Trabalhe com funcionários bem treinados que entendam como manusear todas as ferramentas usadas para trabalhos de construção.

• Seguro

Segurar sua empresa não é apenas para sua própria segurança, mas uma exigência legal. Independentemente dos padrões de segurança que você implementar, acidentes acontecem, e a única coisa que o salvará é sua cobertura de seguro. Descubra as coberturas de seguro obrigatórias em seu estado e pague por elas.

Crescimento sustentável na indústria da construção

A indústria da construção continua a evoluir, com avanços tecnológicos surgindo para tornar a indústria mais segura e eficiente. Sendo o maior contribuinte para as emissões de carbono e gases de efeito estufa, a indústria deve adotar várias práticas sustentáveis. Algumas dessas medidas incluem a adoção de técnicas de construção verde, energia renovável e materiais recicláveis.

Para que uma construtora assuma um crescimento sustentável, ela deve aprender a usar menos água, energia e materiais de construção. Também deve gerar menos resíduos durante o processo de construção e reduzir os impactos ambientais negativos. Algumas das maneiras de tornar uma construção sustentável incluem:

• Usar materiais de construção sustentáveis para reduzir a poluição, economizar energia e conservar recursos
• Empregando técnicas de construção, como impressão 3D e softwares como BIM
• Usando métodos de construção verde e técnicas de eficiência energética
• Adotar práticas de construção sustentáveis, como painéis solares, telhados verdes e sistemas de águas cinzas

Como um novo participante na indústria da construção, você deve entender que a construção sustentável é a nova tendência do setor. Se sua empresa não puder adotar medidas práticas, ela não sobreviverá no setor. Até os clientes querem trabalhar com empresas que consideram o futuro do planeta.

Comece sua empresa de construção hoje

A construção é uma indústria muito previsível, lucrativa e promissora. A boa notícia é que qualquer pessoa pode entrar no setor, desde que tenha as habilidades e conhecimentos para fazer o trabalho. Você não precisa de muito dinheiro inicialmente porque pode começar pequeno e crescer à medida que atrai mais clientes e ganha projetos. Por exemplo, passar um tempo na plataforma Pawns.app pode ajudá-lo a ganhar algum dinheiro para adicionar ao que você já tem. É sempre inteligente gerar fundos compartilhando sua conexão com a Internet e respondendo a pesquisas quando você tem tempo livre.

No entanto, iniciar o negócio requer planejamento e avaliação adequados. Você deve entender o mercado, conhecer seus concorrentes e preparar um bom plano de negócios. Além disso, a indústria enfrenta intenso escrutínio e regulamentação do governo, e você deve preparar toda a papelada necessária e cumprir a lei.

Começar geralmente é a parte mais complicada, mas depois de entender como as coisas funcionam, nada o impedirá de expandir seus negócios e prosperar. Você olhará para trás daqui a cinco a dez anos e apreciará todos os passos de bebê que deu.

Perguntas frequentes