Najlepsze sposoby na pasywny dochód online

W dzisiejszych czasach bezpieczeństwo finansowe nie pochodzi ze zwykłej wypłaty. Jeśli nie zajmujesz stanowiska kierowniczego w firmie z listy Fortune 100, prawdopodobnie trudno Ci związać koniec z końcem. Ceny towarów drastycznie rosną dzięki połączeniu kilku czynników. COVID-19, wojna w Ukrainie i problemy z wysyłką to tylko kilka powodów inflacji, której obecnie doświadczamy.

Chociaż dla większości z nas sytuacja może wyglądać ponuro, cała nadzieja nie wyleciała przez okno. Zanim zaczniesz ubiegać się o drugą (lub trzecią) pracę, zrób sobie przerwę i rozważ swoje opcje. Czy kiedykolwiek myślałeś o zarabianiu na pasywnym dochodzie? Nie pozwól, aby brak wiedzy ograniczył Twoje szanse na zarobienie więcej przy mniejszym wysiłku.

Dochód pasywny polega na ciągłym zarabianiu przy minimalnym nakładzie pracy. Być może będziesz musiał poświęcić czas i energię na ustawienie rzeczy na początku. Jeśli jednak dokonasz właściwych wyborów i będziesz miał u boku solidnego doradcę finansowego, dni w mgnieniu oka będą wyglądać jaśniej.

W tym artykule dowiesz się, jak zarabiać pasywny dochód, wyjaśnisz najbardziej dostępne metody i odpowiemy na kilka palących pytań. Wolność finansowa jest w zasięgu ręki! Zacznijmy od rzeczy i wyjaśnijmy, jak to zrobić.

Jak zacząć zarabiać dochód pasywny

Ci z was, którzy wcześniej nie zarabiali pasywnie, mogą czuć się nieufni wobec całego przedsięwzięcia. Nie ma ku temu powodu! Jedną z rzeczy, które musisz zrozumieć, jest to, że dochód pasywny nie jest skarbem zarezerwowanym dla 1%. Warto jednak również wiedzieć, że nie ma darmowych posiłków – do owocnego przedsięwzięcia niezbędna jest pewna forma wysiłku i poświęcenia.

Postępuj zgodnie z procesem opisanym poniżej, aby określić najlepszą metodę, którą masz do dyspozycji.

• Zanotuj wszystkie swoje zasoby.

Możesz posiadać samochód lub dom. Jeśli tak nie jest, co powiesz na szafę pełną ubrań i butów? Być może wykupiłeś subskrypcję pakietu szerokopasmowego od swojego dostawcy usług internetowych. Wszystko to są aktywa, na których możesz zarabiać, aby uzyskać dochód pasywny.

Wynajmowanie swoich rzeczy to najprostszy sposób na zarabianie pieniędzy. Możesz uczynić z tego przedsięwzięcie długo- lub krótkoterminowe; Wybór należy wyłącznie do Ciebie. Jest wiele rzeczy, na które jest stale zapotrzebowanie. Pokoje, samochody, miejsca parkingowe, modne przedmioty, sprzęt kempingowy, sprzęt sportowy i rzeczy dziecięce to tylko kilka przykładów.

Możesz nie zdawać sobie z tego sprawy, ale w Twoim domu będzie wiele przedmiotów, których nie używasz regularnie. Zamiast pozwalać im zbierać kurz, wystaw je na wynajem!

• Zastanów się, co masz do zaoferowania światu pod względem umiejętności i wiedzy.

Załóżmy, że nie czujesz się komfortowo z myślą, że obcy korzystają z twoich rzeczy. To też jest w porządku; Nie zabrnęliśmy tu w ślepy zaułek. Jednak w takim przypadku będziemy musieli spojrzeć w głąb siebie.

Każdy ma coś do przekazania. Mogą opiekować się dziećmi jak profesjonalista lub organizować szufladę jak szef. Jakie umiejętności posiadasz? Umiesz gotować, szyć, pisać, ręcznie robić biżuterię, uczyć matematyki lub sprzątać? Czy robisz te rzeczy wyjątkowo dobrze? Jeśli jesteś profesjonalistą w danej dziedzinie, nadszedł czas, aby podzielić się swoją wiedzą. Chociaż nagrywanie filmów, opracowywanie kursów lub tworzenie projektów może zająć nieco więcej wysiłku i czasu, będziesz zarabiać pasywnie, gdy ludzie kupują Twoje produkty.

Współczesne społeczeństwo jest zawsze głodne uczenia się nowych umiejętności, więc dlaczego ich nie kształcić? Nauczanie to szlachetny zawód i dobrze się opłaca, jeśli wiesz, jak się sprzedać.

• Określ, ile czasu i wysiłku chcesz włożyć.

Wielu z nas nie ma w ciągu dnia ani chwili do stracenia, co na to ze sprawami rodzinnymi i innymi obowiązkami. Z drugiej strony, możesz mieć wolny czas rano, który możesz poświęcić na zarabianie pasywnego dochodu.

Jeśli należysz do pierwszej grupy, potrzebujesz przedsięwzięcia, które jest mniej wymagające. Może to wiązać się z wynajmem przedmiotów lub zakupem akcji dywidendowych. Ten drugi podzbiór ma większą swobodę. Załóżmy, że masz kilka wolnych godzin. Możesz ich używać do tworzenia treści i marketingu swoich produktów.

• Wykorzystaj wszystkie zasoby, które możesz znaleźć.

Internet to wspaniała technologia. Wszystko, czego musisz się nauczyć, jest dostępne w sieci, czy to poprzez krótkie kursy, czy blogi pisane przez innych przedsiębiorców. Odkryj błędy popełniane przez innych, abyś mógł uniknąć ich powtarzania. Jeśli są drogi na skróty, skorzystaj z nich!

Możesz również znaleźć wiele platform internetowych, które pomogą Ci w przygodzie z dochodem pasywnym. Na przykład, jeśli wynajmujesz pokój, Airbnb jest niezbędnym narzędziem. I odwrotnie, jeśli sprzedajesz projekty biżuterii, będziesz chciał użyć Etsy do zlokalizowania klientów.

Niektóre z najcenniejszych dostępnych platform to Reddit i Quora. Na tych forach możesz zadać pytanie i uzyskać szybkie i dokładne odpowiedzi od osób posiadających wiedzę z różnych dziedzin.

Najlepsze inwestycje z dochodem pasywnym

Chociaż tak naprawdę nie potrzebujesz pieniędzy na start, aby zarobić więcej, gotowa gotówka ułatwia sprawę. Jeśli masz odłożone oszczędności, nadszedł czas, aby zainwestować swoje pieniądze w pracę. W co warto zainwestować? Oto kilka genialnych opcji:

• Nieruchomości do wynajęcia: Posiadanie nieruchomości to pewny sposób na budowanie bogactwa pokoleniowego i dochodu pasywnego. Czy kiedykolwiek słyszałeś, żeby ktoś tak mówił? W przypadku dochodowego przedsięwzięcia porównaj potencjalne zyski z całkowitymi kosztami i wydatkami oraz zbadaj ryzyko. Na przykład, jeśli chcesz zarabiać 24 000 USD rocznie na czynszu, a kredyt hipoteczny i inne koszty wynoszą około 3 000 USD miesięcznie, potrzebujesz od najemcy 5 000 USD miesięcznie.
• Przecenione towary: Czy słyszałeś o pojęciu “przewracanie”? Tutaj korzystasz z różnic w cenach. Zasadniczo kupujesz przedmioty po obniżonej cenie, a następnie sprzedajesz je za wartość rynkową. Być może będziesz musiał kupować hurtowo, więc współpraca z niezawodnym dostawcą ma kluczowe znaczenie. W tym przedsięwzięciu musisz być doskonałym marketerem. To, w jaki sposób promujesz swoje produkty, zależy od Ciebie. Możesz w pełni wykorzystać platformy mediów społecznościowych, Amazon i inne rynki internetowe.
• Nieruchomości (crowdfunding): Inwestowanie w nieruchomości wymaga dużej ilości gotówki z góry. Na szczęście możesz kupić jego część. Na niektórych platformach nie będziesz musiał zajmować się wszystkimi szczegółami inwestycji w nieruchomości. Naprawy i zarządzanie najemcami nie są Twoim zmartwieniem. Dzięki temu przedsięwzięciu możesz zainwestować zaledwie kilkaset dolarów i otrzymywać okresowe zwroty. Postaraj się przestudiować każdy prospekt emisyjny, aby poznać zalety i wady inwestycji.
• Pożyczki społecznościowe (P2P): Jako pożyczkodawca P2P będziesz zarabiać odsetki od spłat pożyczki. Pożyczki te są udzielane przez stronę trzecią, taką jak Prosper, Funding Circle i Payoff. Stosowane stopy procentowe różnią się w zależności od platformy, podobnie jak minimalne inwestycje. Pożyczki P2P wiążą się z własnym ryzykiem, zwłaszcza w przypadku pożyczek niezabezpieczonych. Będziesz chciał przeanalizować dane historyczne i zdywersyfikować swoje portfolio, aby zmaksymalizować swoje zakłady.
• Akcje dywidendowe: Są to akcje spółek, które wypłacają regularne zwroty. Akcjonariusze mogą otrzymywać kwartalne płatności w oparciu o osiągnięte zyski. Pieniądze trafiają na rachunek maklerski. Badania nad każdą firmą, w którą inwestujesz, są niezbędne do osiągnięcia sukcesu. Dokładnie przestudiuj sprawozdanie finansowe. Według ekspertów akcje dywidendowe są fantastycznym przedsięwzięciem, ponieważ są łatwe do zrozumienia, nie wymagają wysokich inwestycji i oferują lepsze potencjalne zyski niż fundusze inwestycyjne.
• Fundusz Inwestycyjny Nieruchomości (REIT): REIT-y to firmy, które są właścicielami i zarządzają nieruchomościami. Możesz w nie inwestować, podobnie jak w inne akcje i zarabiać na nich dywidendy. Chodzi o to, aby zdywersyfikować swoją inwestycję. Dlatego trzymaj się z dala od posiadania indywidualnych REIT-ów. Zamiast tego celuj w fundusze, ponieważ są one wyposażone w automatyczną dywersyfikację, aby obniżyć ryzyko.
• Oszczędności związane z wysokimi plonami: Certyfikat depozytowy (CD) i wysoko oprocentowane konto oszczędnościowe zapewniają zdrowe zyski. Jeśli zdecydujesz się na bank internetowy, nie będziesz musiał nawet wychodzić z domu, aby zainwestować. Celuj w inwestycje poniżej 250 000 USD w banku wspieranym przez FDIC, aby zagwarantować zwrot kapitału. Chociaż stopy procentowe nie są tak znaczące, jak inwestycje wymienione powyżej, poradzisz sobie lepiej niż trzymanie pieniędzy na koncie czekowym.

Pralnia samoobsługowa: Jeśli jesteś zainteresowany prowadzeniem firmy, co powiesz na założenie pralni samoobsługowej? To bezpieczne i dochodowe przedsięwzięcie, pod warunkiem, że wybierzesz dla niego idealną lokalizację. Koszty początkowe mogą być wyższe, więc jeśli masz partnera, to jeszcze lepiej. Zwroty wynoszą około 20%, a 95% pralni samoobsługowych żyje dłużej niż pięć lat. Jak zawsze, niezbędne są badania. Określ poziom konkurencji i popytu oraz dąż do świadczenia usług o wartości dodanej!

Alternatywne pomysły na dochód pasywny

Powyższe opcje są świetne, zwłaszcza jeśli masz sporą ilość pieniędzy do zainwestowania w pierwszej kolejności. Jeśli nie, możesz skorzystać z tych pomysłów:

• Utwórz kurs: Dzięki platformom takim jak Udemy i Coursera każdy może udostępniać swoją wiedzę i zarabiać na niej. Jeśli jesteś świetnym nauczycielem i potrafisz przedstawiać swoje pomysły w wysoce zorganizowany sposób, odniesiesz sukces. Spraw, aby Twój kurs był atrakcyjny dzięki pięknym wizualizacjom i sprzedawaj go szeroko i szeroko, aby zwiększyć ruch i rejestracje.
• Napisz e-booka: Książka jest jak kurs, którego możesz użyć, aby edukować ludzi na temat rodzicielstwa, życia na wolności, medytacji lub pracy w domu. Lista tematów do pisania jest nieograniczona. Pomocne byłoby jednak napisanie książki na temat, który kochasz. Bez zainteresowania jako siły napędowej, ukończenie rozdziałów będzie dla ciebie męczące. Możesz sprzedawać swoje e-booki na platformach takich jak Książki Google.
• Bądź marketingowcem afiliacyjnym : Jeśli masz wielu obserwujących w Internecie, nadszedł czas, aby wykorzystać swoje wpływy. Dzięki różnym dostępnym programom marketingu afiliacyjnego możesz promować produkty Amazon, pobyty w hotelach, produkty kosmetyczne i subskrypcje gier. Działają ze specjalnymi adresami URL, które klikają Twoi obserwujący. Jeśli ruch prowadzi do zakupu, otrzymujesz część zysku. Jeśli nie wiesz, od czego zacząć, sprawdź program partnerski Pawns.app!
• Skonfiguruj automaty sprzedające: Motele, apartamentowce i ruchliwe biura doskonale nadają się na automaty sprzedające. Są one stosunkowo tanią inwestycją, a używane maszyny można kupić na Craigslist i eBay. Duża część Twojego wysiłku będzie się koncentrować na znalezieniu miejsc dla Twoich automatów vendingowych i ich uzupełnieniu. W miarę rozwoju firmy możesz zatrudnić kogoś do wykonania pracy.
• Sprzedawaj projekty biżuterii i samouczki: Jeśli sprzedajesz już ręcznie robioną biżuterię jako główny biznes, możesz zdywersyfikować swoje źródła dochodów, sprzedając projekty i samouczki. Zarobisz bez wkładania dodatkowego wysiłku za każdą sprzedaż. Co więcej, staniesz się profesjonalistą w tej dziedzinie!
• Opowiadaj książki: Jeśli masz świetny głos i potrafisz naprawdę dobrze opowiadać historie, wykorzystaj swoje umiejętności do opowiadania książek. Będziesz zarabiać na tantiemach, a Twoje konto bankowe będzie rosło wraz ze wzrostem popularności w branży. Dowiedz się, jak przeprowadzić przesłuchanie, jakie są odpowiednie techniki narracji i jakie są Twoje preferowane nisze. Zapoznaj się z narzędziami do nagrywania i edycji dźwięku.
• Tworzenie aplikacji: Wbrew temu, co możesz myśleć, nie musisz umieć kodować, aby tworzyć aplikacje. Istnieje wiele platform dla początkujących, takich jak Appy Pie, Adala i Bubble. Potrzebujesz dobrej koncepcji, więc przede wszystkim zastanów się, jaki problem próbujesz rozwiązać. Będziesz zarabiać poprzez subskrypcje, reklamy lub członkostwo.
• Zostań influencerem w mediach społecznościowych: Każdy, kto ma znaczną liczbę obserwujących, może być influencerem. W rzeczywistości ten wybór kariery zyskuje na popularności z minuty na minutę. Młodzi ludzie zapuszczają się w tę dziedzinę, ponieważ jest ona bardzo opłacalna. Będziesz zarabiać pasywny dochód dzięki postom sponsorowanym i sprzedaży towarów.
• Prowadź bloga: Blog jest niedrogi w konfiguracji i dość łatwy do zarabiania. Co więcej, masz swobodę poruszania tematów, które Cię pasjonują, niezależnie od tego, czy jest to rodzicielstwo, miłość, moda czy jedzenie. Pomimo mediów społecznościowych i platform do udostępniania filmów, blogi nie wyszły z mody. To doskonały sposób na promowanie produktów, dzięki czemu możesz je wykorzystać do czerpania zysków z programów marketingu afiliacyjnego.

Uruchom kanał na YouTube: Czy potrzebujesz drogiego sprzętu do nagrywania filmów na YouTube? Wcale! Wielu twórców treści korzysta ze swoich iPhone’ów ze względu na wysokiej jakości aparaty. Możesz przestawiać swój kanał zgodnie ze swoimi zainteresowaniami i udostępniać filmy, które przemawiają do Twoich obserwujących. Zarabianie odbywa się poprzez reklamy, sponsorowane filmy, program partnerski platformy i nie tylko.

Czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze pasywnych źródeł dochodu

Ponieważ istnieje niezliczona ilość opcji dla osób zainteresowanych zarabianiem pasywnego dochodu, znalezienie najlepszej metody ma kluczowe znaczenie. Można inwestować w dywidendy z akcji, obligacje lub nieruchomości. Inne opcje obejmują włożenie nieco więcej pracy i obserwowanie opóźnionych zwrotów, na przykład zapuszczanie się w świat tworzenia treści.

O czym więc należy pamiętać, decydując się na źródło dochodów? Porozmawiajmy.

• Twoje cele finansowe

Wyobraź sobie idealny scenariusz, ale zachowaj rozsądek. Czy Twoim celem jest życie z pasywnego dochodu, czy tylko pokrycie kosztów wakacji lub zakupu nieruchomości? Ile byś potrzebował, aby wygodnie żyć? Różni ludzie różnie odpowiadają na te pytania, dlatego ważne jest, aby myśleć samodzielnie.

Załóżmy na przykład, że Twoim celem jest uzyskanie pasywnego dochodu w wysokości 3,000 USD miesięcznie. Firma zajmująca się automatami vendingowymi może oferować tysiąc za maszynę miesięcznie. W takim przypadku będziesz potrzebować co najmniej trzech automatów vendingowych, aby zaspokoić swoje potrzeby.

Metody dochodu pasywnego wiążą się z różnymi stopami zwrotu. Oczywiście te bardziej opłacalne wymagają większych inwestycji, czy to finansowych, czy wysiłku.

• Czynniki ryzyka

Musisz zrozumieć, że każde przedsięwzięcie wiąże się z ryzykiem. Czynnikami determinującymi ryzyko są krajobraz gospodarczy i dostępna konkurencja.

Wyobraźmy sobie kupno nieruchomości na wynajem. Na początku będziesz badać popularność okolicy i potencjalnych najemców. Weź pod uwagę możliwość, że Twoi najemcy będą zalegać z płatnościami czynszu. Jeśli ryzyko jest wysokie, powinieneś przyjrzeć się innym opcjom. Nie chcesz być pozostawiony na lodzie, jeśli nie jesteś w stanie pokryć swojego kredytu hipotecznego.

Inny scenariusz zakłada inwestowanie w akcje dywidendowe. Tak długo, jak otrzymujesz stałe zwroty, jesteś szczęśliwy. Co jednak, jeśli firma pójdzie na minusie? Czy czujesz się komfortowo, tracąc początkową inwestycję? Jeśli to ryzyko wydaje się zbyt trudne do zniesienia, najlepiej poszukać innych możliwości.

• Czas na osiągnięcie zysku

Dowiedz się, ile czasu minie, zanim przedsięwzięcie zacznie przynosić zyski od momentu, gdy zaczniesz wytwarzać produkt lub świadczyć usługę. Mówiąc prościej, oblicz wymagany wolumen sprzedaży przed osiągnięciem progu rentowności.

Jak długo musiałbyś czekać, aby zobaczyć trwały powrót? Aby się tego dowiedzieć, sprawdź inne podobne przedsięwzięcia. Na przykład blog promujący produkty dla rodziców może rejestrować dwumiesięczny okres zysku. Jednak niszowy blog może zająć lata, zanim zarejestruje dobry zwrot.

• Zasoby finansowe

Ile pieniędzy musisz zainwestować? Czy w razie potrzeby można uzyskać kredyt bankowy na rozpoczęcie działalności? Niektóre pomysły na dochód pasywny, takie jak wynajem samochodu, mogą nie wymagać funduszy z góry, zwłaszcza jeśli już go posiadasz. Jednak inne, takie jak otwarcie pralni samoobsługowej, będą wymagały znacznych inwestycji finansowych.

Zastanów się nad oszczędnościami, które zgromadziłeś w swojej obecnej pracy. Dodatkowo dowiedz się, czy masz partnera, który jest skłonny wyłożyć trochę pieniędzy, aby wesprzeć Twoje przedsięwzięcie. Umów się na spotkanie ze swoim bankiem, aby omówić pożyczki dla małych firm. Te działania dadzą Ci wyobrażenie o tym, ile środków masz do dyspozycji na swoją inwestycję.

• Dostępne wsparcie

Jesteś początkującym w dziedzinie inwestowania, blogowania lub tworzenia treści? Nie martw się. Każdy zaczynał jako nowicjusz w swojej branży. Zrozum, że nie musisz samotnie pokonywać trudnych ścieżek. Jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w lokalną firmę i nie wiesz, od czego zacząć, skontaktuj się z izbą handlową w swoim regionie.

W przeciwnym razie internet jest pięknym miejscem. W sieci znajdziesz zasoby edukacyjne i fora z ludźmi, którzy chcą dodać swoje trzy grosze.

Kluczowe różnice między akcjami a inwestycjami alternatywnymi

Akcje odnoszą się do kapitału własnego i reprezentują częściową własność spółki, która je emituje. Akcje trafiają na sprzedaż na giełdach i uprawniają właściciela do procentu od aktywów i zysków firmy emitującej. Transakcje są regulowane przez SEC. Korporacje będą emitować akcje w celu generowania funduszy na działalność. Są one popularną drogą do zwiększania dochodu pasywnego i generalnie przewyższają inne opcje inwestycyjne w dłuższej perspektywie.

Kiedy ludzie mówią o inwestowaniu, zwykle wyobrażają sobie tradycyjne inwestycje, takie jak akcje i obligacje. Ale historia wykracza daleko poza konwencjonalne inwestycje alternatywne. Należą do nich:

• Private Equity
• Nieruchomość
• Towarów
• Fundusze hedgingowe
• Kolekcje
• Dług prywatny

Ogólnie rzecz biorąc, SEC nie reguluje tych inwestycji. Co więcej, są mniej płynne niż akcje, co sprawia, że trudniej jest je zamienić na gotówkę. Wreszcie, inwestycje alternatywne niekoniecznie poruszają się zgodnie z przepływem rynku, co sprawia, że prognozy są nieco bardziej ryzykowne.

Najczęściej zadawane pytania