كيف تبدأ نشاطا تجاريا لوحدة التخزين بدون نقود؟

هل تتساءل عن كيفية بدء عمل تخزين ذاتي بدون نقود؟ حسنا ، لن يكون إطلاق هذا النوع من الشركات أمرا سهلا. لحسن حظك ، لدينا بعض النصائح لمساعدتك على البدء.

من الناحية المثالية ، يتم استخدام وحدات التخزين من قبل الأفراد لتخزين متعلقاتهم. يمكن أن تكون وحدة التخزين الذاتي أي شيء من الحاويات أو الصناديق أو الخزائن أو الغرف الفارغة. شهد هذا العمل بدايته في عام 1958 وازدهر منذ ذلك الحين.

لا ينبغي أن يكون مفاجئا أن فتح شركة وحدة تخزين ذاتي هو طريقة ممتازة لكسب دخل ثابت ولائق. ومع ذلك ، تماما مثل أي مشروع ، يجب عليك البحث عن الفكرة قبل المغامرة فيها. بهذه الطريقة ، ستعرف المزيد عن الصناعة ، مثل المنافسين وكيفية إدارة الأعمال. سبب آخر يجب عليك بذل العناية الواجبة هو تقييم ما إذا كان عملك سينجح في موقع معين. إذا كانت وحداتك في مكان استراتيجي ، فسوف تتبع الأرباح. خلاف ذلك ، ستبدو الأمور قاتمة إلى حد ما.

ما مدى ربحية أعمال وحدات التخزين الذاتي؟

بصفتك رائد أعمال ، من الضروري مراعاة الربحية والمخاطر المرتبطة بمؤسسة جديدة قبل الاستثمار فيها. الأمر نفسه ينطبق على مشروع تجاري لوحدة التخزين الذاتي. لكسب المال كرائد أعمال ، يجب أن تذهب لشيء طوال الموسم. لحسن الحظ ، فإن أعمال وحدة التخزين الذاتي هي أحد المجالات التي نجت سالمة ولم تتأثر بالركود. لا يعاني القطاع من دورة الأعمال العامة. قد تكون هناك انخفاضات وقمم بين الحين والآخر ، لكنه قطاع مستقر.

إذا كنت تستعد جيدا ، يمكنك تحقيق أرباح صحية من هذا المشروع. الآن ، السؤال هو ، ما مدى ربحيته؟

بشكل عام ، يمكن أن تكون أعمال وحدة التخزين مربحة. تتمتع الصناعة بمتوسط ربح مرتفع لا يقل عن 41٪. إحدى الميزات التي تؤدي إلى عوائد مرتفعة هي أنها لا تتطلب الكثير من الصيانة أو الأجزاء المتحركة. يعتمد المبلغ الذي تجنيه على عوامل مختلفة ، مثل حجم المنشأة والموقع ومعدل الإيجار بالإضافة إلى كفاءة التشغيل الخاصة بك. كما ذكرنا أعلاه ، يعد البحث ضروريا لأعمال وحدة التخزين الخاصة بك للتفوق. ولكن ما هي المعلومات التي تحتاجها؟ هيا نكتشف.

ما نوع البحث والتخطيط الذي يجب عليك القيام به قبل بدء عمل التخزين الذاتي؟

هل قررت المغامرة في مجال التخزين الذاتي؟ إذا كان الأمر كذلك ، فقد حان الوقت لإجراء البحث. كل التحليلات التي تقوم بها ستذهب إلى دراسة جدوى ، والتي ستساعد في تحديد ما إذا كان الاستثمار في فكرتك يستحق كل هذا العناء. السؤال الأول الذي يجب أن تطرحه على نفسك هو ، هل سيأتي العملاء إذا قمت بتنفيذ مشروعك؟ ببساطة ، إذا استثمرت أموالك في منشأة تخزين ، فهل يمكن أن تحقق إيرادات كافية لتلبية نفقات التشغيل وتحقيق ربح؟

يعد إجراء أبحاث السوق أمرا بالغ الأهمية. سيساعدك في معرفة التركيبة السكانية لعملائك المحتملين داخل دائرة نصف قطرها 1-5 ميل من قاعدتك ، وهو حجم السوق المثالي لهذا النوع من الأعمال. يجب عليك أيضا مراعاة متوسط دخل السوق المستهدف. عادة ما يكون مستأجرو وحدات التخزين الذاتي في فئات الدخل المتوسط بمتوسط عمر 20-50. علاوة على ذلك ، يجب عليك مراجعة بعض جوانب السوق المستهدف ، مثل:

• النمو السكاني المتوقع: المزيد من الناس يعني المزيد من الأعمال.
• السكان الحاليون: إذا كان في بيئة ريفية ، فاذهب إلى ما لا يقل عن 20,000 شخص ، وفي بيئة حضرية ، 100,000.
• حركة مرور المركبات اليومية: تعتمد العديد من شركات وحدات التخزين على حركة المرور من السيارة لجذب العملاء.
• منافسة: هل توجد أي مرافق تخزين في المنطقة؟ ما هي معدلات الإشغال الخاصة بهم؟ هل هناك أي أعمال قادمة في منطقتك؟

يتضمن البحث الآخر الضروري نظرة عامة على أعمال وحدة التخزين. لذلك ، استكشف معدلات الإيجار المتوقعة والنفقات والدخل وقيمة العقار وما إلى ذلك.

خطة العمل هي واحدة من المستندات الأساسية لكل عمل تجاري. يمكن للخطة القوية أن تدفع أعمال التخزين الذاتي الخاصة بك نحو النجاح. كما أنه يساعدك على تحقيق أهدافك وإدارة المخاطر. قد يرغب العديد من المستثمرين في رؤية خطة عمل قبل تمويل مشروعك. لحسن الحظ ، هناك العديد من القوالب المجانية عبر الإنترنت التي يمكنك استخدامها لإنشاء قوالبك الخاصة بك. بشكل عام ، ستكون خطة العمل لأعمال وحدة التخزين الحالية مختلفة تماما عن خطة العمل المقترح. لذلك ، قم بتخصيص المستند الخاص بك وفقا لاحتياجات عملك. يجب أن تحتوي خطة عمل التخزين الذاتي على عناصر مثل:

• بيان المهمة والرؤية
• هيكل الأعمال
• هيكل الملكية
• أدوار ومسؤوليات الموظفين
• تدفقات الإيرادات
• تحليل SWOT
• تحليل السوق

الخطوات الشائعة لبدء عمل وحدة التخزين الذاتي

يعد بدء عمل التخزين الذاتي فكرة رائعة لأن الصناعة راسخة ولديها نمو محتمل. أيضا ، لا يتطلب سوى القليل من العمل. إذا كنت تحاول إيجاد طريقة لتحقيق دخل سلبي دون بذل الكثير من الجهد ، ففكر في المغامرة فيه. للربح ، تأكد من العثور على موقع جيد وتسويق عملك بحكمة. فيما يلي بعض الخطوات الحاسمة التي يجب عليك اتباعها إذا كنت ترغب في بناء عمل تجاري ناجح ومربح لوحدات التخزين الذاتي:

• ابحث عن موقع مناسب

يعد الموقع الفعلي لأعمال التخزين الخاصة بك من بين العوامل الرئيسية التي تحدد نجاحك. إذا أمكن ، افتح عملك في منطقة ذات حركة مرور عالية مع مزيج من المؤسسات السكنية والتجارية. واحد بالقرب من تقاطع رئيسي فكرة جيدة. قبل إطلاق شركتك ، ضع في اعتبارك المنافسة في المنطقة. في حالة وجود العديد من شركات التخزين الذاتي القائمة بالفعل ، قم بتغيير موقعك. خلاف ذلك ، ستحتاج إلى العمل الجاد لإبراز شركتك.

أيضا ، ضع في اعتبارك التركيبة السكانية للمنطقة. ستمنحك الفئة العمرية للعملاء المستهدفين ومتوسط الدخل تقديرا معقولا لما إذا كان فتح عملك هناك يستحق كل هذا العناء.

ضع في اعتبارك بدء عملك في مناطق سكنية مع عدد أكبر من الشباب الذين يعيشون في عقارات مستأجرة بدلا من الأحياء الراقية. وذلك لأن الأشخاص في فئات الدخل المنخفض يعيشون في شقق إيجار أصغر. وبالتالي ، فمن المرجح أن يحتاجون إلى مساحة أكبر لجميع أغراضهم. علاوة على ذلك ، تأكد من أن لافتاتك مرئية وأن الموقع به موقف سيارات واسع وبالقرب من الطرق للوصول السهل والسريع.

• تطوير خطة عمل

كما ذكرنا ، فإن وجود خطة عمل أمر بالغ الأهمية. لذلك ، تأكد من أن خطة عمل وحدة التخزين الذاتي الخاصة بك تحدد المعلومات الأساسية حول عملائك المحتملين وكيف تخطط للوصول إليهم. اذكر أيضا كيف تنوي إدارة عملك والبقاء واقفا على قدميه (والربح) في السنوات القليلة الأولى. تعد خطة العمل القوية أمرا بالغ الأهمية للحصول على الأموال وجذب المستثمرين. في الواقع ، تطلب المؤسسات المالية واحدا قبل أن تتمكن من الموافقة على القرض. يمكن أن يصبح المخطط الجيد حافزا قويا لنمو عملك لأنه سيساعدك في الوصول إلى أهدافك.

• احصل على الأموال اللازمة لإطلاق عملك

من الناحية الفنية ، تتطلب شركة وحدات التخزين رأس مال بدء تشغيل أكبر مقارنة بالشركات الأخرى. بصرف النظر عن الإيجار ، هناك نفقات أخرى يجب مراعاتها. ماذا لو لم يكن لديك مال على الإطلاق؟ لا تقلق. كن عاملا في الوظائف المؤقتة. قم بقيادة أوبر أو تحقق من Pawns.app. ستربح بشكل سلبي من خلال إكمال بعض المهام.

إذا لم يكن لديك أي رأس مال مبتدئ ، ففكر في التقدم بطلب للحصول على قرض صغير. مع القرض ، ابحث عن منشأة تخزين يمكنك تعديلها إلى وحدات أو خزائن دون بذل الكثير من الجهد. بعد ذلك ، ابدأ في تحويل المنشأة بالطريقة التي تريدها. تأكد من تثبيت الأقفال على جميع الوحدات ووجود نظام قفل آمن.

• الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة

لا تبدأ شركة وحدة التخزين الذاتي الخاصة بك دون الحصول أولا على التصريح والتراخيص المناسبة. يمكن أن يؤدي إهمال الوثائق الصحيحة إلى إغلاق محتمل لشركتك أو عقوبات مالية. لذلك ، تأكد من البحث عن المتطلبات الأساسية التي تحتاجها لفتح شركة تخزين ذاتي في منطقتك المحلية ، مثل التصاريح والتراخيص والتسجيلات. ستحتاج على الأرجح إلى شهادة إشغال وتصريح عمل صغير وعقود خدمة وأوراق قانونية أخرى. قم بإعدادهم قبل فتح العمل.

إيجابيات وسلبيات امتلاك شركة تخزين ذاتي

مثل أي عمل آخر ، فإن بدء عمل تخزين ذاتي له إيجابيات وسلبيات. دعونا نناقش بعضها.

الايجابيات:

• إنه مصدر رائع للدخل السلبي. هذا يعني أنه لا توجد العديد من المهام التشغيلية اللازمة لإدارة الأعمال.
• هناك طلب كبير على وحدات التخزين الذاتي. لذلك ، ستحقق أرباحا بجهد ضئيل.

سلبيات:

• يتطلب بدء عمل التخزين الذاتي استثمارا أوليا كبيرا في الأراضي وتشييد المباني وميزات الأمان.
• مرافق التخزين الذاتي عرضة للسرقة والتخريب ، وقد تحتاج إلى الاستثمار في تدابير أمنية متقدمة لحماية ممتلكات عملائك.

الأسئلة المتداولة