Qu'est-ce que le revenu passif ?

Le revenu passif, également appelé revenu non gagné, est une forme de revenu qui nécessite un effort minimal pour être maintenu. Il contraste absolument avec le revenu actif, qui est un revenu tiré d'un emploi ou d'activités commerciales nécessitant une participation active. Ce revenu pourrait impliquer le produit d'un bien locatif, d'une société en commandite, de fonds communs de placement ou d'autres activités commerciales qui ne nécessitent pas l'engagement direct d'une personne. 

Il est important de noter que bien que le revenu passif ne nécessite pas une participation active, il nécessite souvent des efforts et des investissements initiaux importants pour être établi. Par exemple, l'achat d'un bien locatif nécessite un capital initial et du temps pour trouver, acheter et mettre en place le bien à louer. Cependant, une fois que la propriété génère des revenus, l'investisseur peut profiter des avantages d'un revenu passif avec un effort continu minimal.

Comprendre le revenu passif

Le revenu passif ne consiste pas seulement à générer un flux de trésorerie supplémentaire. Il s'agit d'atteindre l'indépendance et la stabilité financières, de vous permettre de poursuivre vos passions et passe-temps, de passer du temps de qualité avec vos proches ou même de vous détendre, tout en gardant les soucis financiers à distance. De plus, le revenu passif agit comme une protection en période économique difficile, qu'il s'agisse d'une perte d'emploi imprévue, d'un marché turbulent ou des effets insidieux de l'inflation. Il fournit un flux de revenus constant pour affronter toute tempête financière et maintenir votre niveau de vie. 

Bien que l'on puisse appliquer largement la définition familière du revenu passif, il est essentiel de comprendre ses définitions juridiques et fiscales spécifiques pour assurer le respect de la réglementation et maximiser les avantages financiers. Par exemple, l'IRS exclut que plusieurs types de revenus soient classés comme revenus passifs. Cette exclusion comprend les intérêts, les dividendes, les rentes, les remboursements d'impôt sur le revenu, les revenus provenant de l'annulation de dettes et les redevances ne provenant pas du cours normal d'un commerce ou d'une entreprise. 

Comment gagner de l'argent avec un revenu passif ?

Il existe différentes manières de générer des revenus passifs. Cependant, la méthode la plus appropriée pour un individu dépendra de ses compétences, de ses intérêts et de ses objectifs financiers uniques. Voici quelques moyens fréquemment utilisés pour gagner un revenu passif : 

• Revenus locatifs 

Cette méthode est une catégorie conventionnelle et bien établie de revenus passifs obtenus en acquérant des biens et en les louant à des locataires. La propriété en question peut englober un large éventail, allant du résidentiel au commercial. 

Dans cette méthode, le propriétaire est responsable de son entretien, garantissant qu'il reste habitable et sécurisé pour les locataires. Ce faisant, le propriétaire reçoit des paiements de loyer. Bien qu'un certain degré de participation soit essentiel pour établir le bien locatif, une fois lancé, il peut générer un flux de revenus régulier sans nécessiter une implication excessive et continue.  

• Actions à dividendes et fonds communs de placement 

Opter pour des actions ou des fonds communs de placement qui offrent des dividendes implique l'achat d'actions dans des sociétés ou des fonds qui les distribuent systématiquement à leurs actionnaires respectifs. On peut tirer des dividendes du bénéfice par action de la société, les actionnaires ayant droit à une part proportionnelle des bénéfices sur une base régulière, souvent trimestrielle.

Les investisseurs peuvent choisir d'investir dans des actions ou des fonds communs de placement qui offrent des dividendes pour générer un revenu passif. Ces actions et fonds sont souvent considérés comme des options d'investissement plus stables que ceux qui n'offrent pas de dividendes, car ils fournissent un flux de revenus fiable et régulier, même au milieu des fluctuations du marché boursier. 

• Prêts entre pairs 

L'avènement des plateformes de prêt peer-to-peer (P2P) a conduit à une excellente opportunité de générer des revenus passifs en facilitant le prêt de fonds en échange de paiements d'intérêts. Ces plateformes fonctionnent comme des intermédiaires qui permettent aux particuliers d'allouer leurs fonds à des emprunteurs qui ont besoin de ressources financières. 

En exploitant le potentiel de ces plateformes, les emprunteurs peuvent accéder à des capitaux à des taux souhaitables qui dépassent de loin les taux de prêt conventionnels offerts par les prêteurs traditionnels, inaugurant ainsi une nouvelle ère de possibilités sans précédent pour les prêteurs comme pour les emprunteurs. 

• Vendre de la bande passante inutilisée 

Aujourd'hui, vous ne pouvez pas sous-estimer l'impact transformateur d'Internet sur notre vie quotidienne. Il a révolutionné la communication et l'accès à l'information, ouvrant la voie à une abondance d'opportunités lucratives. L'une de ces opportunités réside dans le partage de la bande passante Internet.

Si vous engagez déjà des frais pour une connexion Internet à domicile et un forfait de données mobiles, il peut être prudent d'envisager de monétiser toute bande passante excédentaire que vous possédez. Tirer parti de cette bande passante inexploitée en la partageant avec d'autres est un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires. Par exemple, des plateformes innovantes comme Pawns.app sondages rémunérés permet aux utilisateurs de générer des revenus en échangeant leur bande passante excédentaire contre une rémunération via PayPal ou Bitcoin.

Types de revenus passifs

Plusieurs types d'opportunités de revenus existent de nos jours. Voici une petite sélection des plus courantes dans le domaine passif : 

• Investir en Bourse 

Bien qu'investir dans le marché boursier comporte un risque plus élevé en raison de son incertitude inhérente, le principe fondamental consiste à acheter des actions dans l'espoir que leur valeur s'apprécie au fil du temps. Les actions avec de fortes perspectives offriront également l'avantage supplémentaire des paiements de dividendes, permettant ainsi aux investisseurs de générer un flux fiable de revenus passifs. 

• Obligations et CPG 

Une méthode répandue pour générer un revenu passif consiste à investir dans des instruments financiers comme des obligations et des certificats de placement garanti (CPG), qui protègent votre acquisition initiale tout en offrant des paiements d'intérêts. Bien que caractérisés par un profil de risque plus faible, ces instruments financiers offrent un compromis sous la forme d'un paiement d'intérêts relativement réduit. 

• Fiducies de placement immobilier 

Les fiducies de placement immobilier (FPI) permettent aux gens de participer au marché immobilier sans les difficultés de la propriété physique.

En achetant des actions de FPI cotées en bourse, les investisseurs peuvent apporter des fonds à un portefeuille diversifié de propriétés immobilières génératrices de revenus, telles que des immeubles commerciaux, des hôtels, des appartements et des hypothèques. Ce qui distingue les FPI, c'est leur capacité à verser des dividendes réguliers aux investisseurs, de la même manière que les actions versent des dividendes aux actionnaires.

Quels sont les exemples de revenus passifs ?

Le revenu passif est le revenu que les individus génèrent d'une entreprise sans leur participation active. Les exemples incluent les revenus de location, les dividendes, la location d'équipement, les accords de licence, les sociétés en commandite, les revenus d'intérêts, les redevances, la livraison directe, blogcréation et vente de cours en ligne, rédaction d'un livre électronique, achat et vente de sites Web, prêt entre pairs, marketing d'affiliation, etc.

Traitement fiscal du revenu passif

L'Internal Revenue Service, ou IRS, est bien connu pour sa propension à prélever des impôts sur les revenus passifs à un taux équivalent aux revenus liés à l'emploi, tels que les salaires et traitements. Les taux d'imposition peuvent varier en fonction de la nature spécifique du revenu passif en question. Cependant, certaines exceptions et déductions peuvent s'appliquer.

Par exemple, dans certains cas, les revenus passifs de dividendes et de gains en capital peuvent être moins imposés que les revenus ordinaires. Les revenus locatifs sont imposés aux taux ordinaires, mais on peut utiliser des déductions pour réduire l'impôt à payer. Les pertes passives des activités de location peuvent compenser d'autres sources de revenus, mais il existe des limites. Les revenus passifs d'une entreprise non participative peuvent être soumis à l'impôt sur le travail indépendant, ce qui complique la déclaration fiscale. Par conséquent, il est conseillé de consulter un fiscaliste ou d'utiliser un logiciel pour un calcul précis et une déclaration à l'IRS.

Quelle est la différence entre le revenu passif et le revenu actif ?

On peut générer des revenus passifs sans implication active ni effort régulier. Il peut inclure des revenus provenant de diverses sources, telles que des investissements, des propriétés locatives, des chaînes YouTube, des ventes de cours en ligne, etc. Un revenu passif nécessite un investissement initial de temps, d'argent ou d'efforts, mais une fois établi, il peut fournir un revenu constant. flux sans nécessiter une implication active.

D'autre part, le revenu actif implique une implication et des efforts actifs, généralement sous la forme d'un salaire ou d'un salaire gagné en rémunération d'un emploi ou d'une entreprise. Ce revenu nécessite un travail continu, et le montant que l'on gagne dépend entièrement du temps et des efforts consacrés. Il comprend les revenus des commissions de vente, des services de conseil, de la pige, etc. 

Le revenu de placement est-il considéré comme un revenu passif ?

Les revenus tirés des intérêts, des dividendes et des gains en capital ne sont généralement pas considérés comme des revenus passifs. Au lieu de cela, l'IRS le classe comme un revenu de portefeuille. Vous pouvez gagner un revenu de portefeuille en investissant dans des actions, des obligations, des fonds communs de placement et d'autres titres. Contrairement aux revenus tirés d'activités commerciales actives, ces revenus ne sont généralement pas soumis à l'impôt sur le travail indépendant.

Cependant, bien qu'il ne soit pas considéré comme un revenu passif, il peut toujours être soumis à des taux et à des règles d'imposition différents de ceux des autres types de revenus. Par exemple, les gains en capital à long terme sont moins imposés que les revenus ordinaires. Dans le même temps, les dividendes peuvent être soumis à des taux d'imposition différents en fonction du niveau de revenu du contribuable.

Le revenu passif est-il imposable ?

Oui! Les revenus passifs sont soumis à l'impôt, tout comme les autres types de revenus. Cependant, des déductions peuvent être disponibles pour réduire l'impôt à payer. Par exemple, vous pouvez tirer parti des dépenses liées à la génération de revenus passifs, telles que les frais d'entretien de la propriété pour les revenus locatifs. 

Il est primordial de demander conseil à un fiscaliste pour minimiser les obligations fiscales sur les revenus passifs. En fonction du revenu passif gagné, ils peuvent déterminer les déductions disponibles et vous conseiller sur le respect des lois fiscales tout en minimisant l'impôt à payer.

Comment puis-je gagner 1,000 XNUMX $ par mois grâce au revenu passif ?

Il existe de nombreuses façons de gagner 1,000 XNUMX $ par mois en revenu passif. Cependant, divers facteurs détermineront le montant réel que vous pouvez gagner. Par exemple, votre investissement initial, le type de flux de revenus passif que vous choisissez et le temps et les efforts que vous êtes prêt à y consacrer. Certaines des idées à prendre en compte sont les revenus locatifs, les actions versant des dividendes, les peer-to- les prêts entre pairs et les fiducies de placement immobilier. 

Conclusion

Fondamentalement, le revenu passif est l'argent gagné à partir de sources qui ne nécessitent pas une implication active. Par exemple, les revenus provenant des immeubles locatifs, des investissements, des dividendes, des intérêts, des redevances, de la création et de la vente de produits numériques ; ces idées peuvent toutes générer des revenus longtemps après leur création. Le revenu passif est un moyen fantastique de compléter vos revenus, de créer de la richesse et d'atteindre la liberté financière. 

Cependant, il est essentiel de comprendre que la création de flux de revenus passifs nécessite un investissement initial important en temps, en efforts et en ressources. Généralement, il faut des mois voire des années pour constituer une source fiable. Néanmoins, avec une planification minutieuse, un travail acharné et de la persévérance, la création de flux de revenus passifs peut être une entreprise gratifiante et lucrative.

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