Meilleures façons de gagner un revenu passif en ligne

De nos jours, la sécurité financière ne vient pas de votre salaire régulier. À moins que vous n'occupiez un poste de direction dans une entreprise du Fortune 100, vous avez probablement du mal à joindre les deux bouts. Les prix des biens augmentent considérablement, grâce à une combinaison de facteurs. Le COVID-19, la guerre en Ukraine et les problèmes d'expédition ne sont que quelques-unes des raisons du taux d'inflation que nous connaissons actuellement. 

Alors que les choses peuvent sembler sombres pour la plupart d'entre nous, tout espoir n'a pas disparu. Avant de commencer à postuler pour ce deuxième (ou troisième) emploi, faites une pause et réfléchissez à vos options. Avez-vous déjà pensé à faire un revenu passif à la place ? Ne laissez pas votre manque de connaissances limiter vos chances d'en faire plus avec moins d'effort. 

Le revenu passif consiste à gagner de l'argent en continu avec un minimum de travail. Vous devrez peut-être consacrer du temps et de l'énergie à mettre les choses en place au début. Cependant, si vous faites les bons choix et que vous avez un bon conseiller financier à vos côtés, les jours s'amélioreront en un rien de temps. 

Cet article vous guidera pour gagner un revenu passif, vous expliquera les méthodes les plus accessibles et répondra à quelques questions brûlantes. La liberté financière est à portée de main ! Commençons et expliquons comment.

Comment commencer à gagner un revenu passif

Ceux d'entre vous qui n'ont jamais gagné passivement auparavant pourraient se méfier de toute l'aventure. Il n'y a aucune raison pour cela ! Un point que vous devez comprendre est que le revenu passif n'est pas un trésor réservé aux 1%. Cependant, vous devez également savoir qu'il n'y a pas de repas gratuits - une certaine forme d'effort et de sacrifice est nécessaire pour une entreprise fructueuse. 

Suivez le processus décrit ci-dessous pour déterminer la meilleure méthode à votre disposition. 

• Notez tous vos actifs. 

Vous pouvez posséder une voiture ou une maison. Si ce n'est pas le cas, que diriez-vous d'un placard plein de vêtements et de chaussures ? Vous êtes peut-être abonné à un forfait haut débit auprès de votre FAI. Tous ces éléments sont des actifs que vous pouvez monétiser pour un revenu passif. 

Louer ses biens est le moyen le plus simple de gagner de l'argent. Vous pouvez en faire une entreprise à long ou à court terme ; c'est entièrement votre choix. Il y a beaucoup de choses qui sont constamment demandées. Les chambres, les voitures, les places de parking, les articles à la mode, le matériel de camping, les équipements de sport et les articles pour bébés ne sont que quelques exemples. 

Vous ne vous en rendez peut-être pas compte, mais votre maison contiendra beaucoup d'articles que vous n'utilisez pas régulièrement. Au lieu de les laisser prendre la poussière, mettez-les en location ! 

• Considérez ce que vous avez à offrir au monde en termes de compétences et de connaissances. 

Supposons que vous n'êtes pas à l'aise avec l'idée que des étrangers utilisent vos biens. C'est bien aussi; nous n'avons pas atteint une impasse ici. Cependant, dans ce cas, nous devrons regarder à l'intérieur. 

Tout le monde a quelque chose à partager. Ils peuvent s'occuper des bébés comme un pro ou organiser un tiroir comme un patron. Quelles compétences possédez-vous ? Pouvez-vous cuisiner, coudre, écrire, fabriquer des bijoux à la main, enseigner les mathématiques ou nettoyer ? Faites-vous ces choses exceptionnellement bien ? Si vous êtes un pro dans un domaine particulier, il est temps de partager vos connaissances. Bien que cela puisse prendre un peu plus d'efforts et de temps pour enregistrer des vidéos, développer des cours ou créer des designs, vous gagnerez passivement lorsque les gens achèteront vos produits.

La société moderne a toujours soif d'acquérir de nouvelles compétences, alors pourquoi ne pas les éduquer ? L'enseignement est une profession noble, et il paie bien si vous savez comment vous vendre. 

• Déterminez combien de temps et d'efforts vous voulez y consacrer.   

Beaucoup d'entre nous n'ont pas un moment à perdre dans notre journée, qu'il s'agisse de questions familiales ou d'autres devoirs. D'autre part, vous pouvez avoir du temps libre le matin à consacrer à gagner un revenu passif. 

Si vous tombez dans le premier groupe, vous avez besoin d'une entreprise moins exigeante. Cela peut impliquer la location d'articles ou l'achat d'actions à dividendes. Ce dernier sous-ensemble a plus de liberté. Supposons que vous ayez quelques heures libres. Vous pouvez les utiliser pour créer du contenu et commercialiser vos produits.  

• Utilisez toutes les ressources que vous pouvez trouver. 

Internet est une merveilleuse technologie. Tout ce dont vous avez besoin d'apprendre est disponible sur le Web, que ce soit par le biais de cours de courte durée ou blogs écrit par d'autres entrepreneurs. Découvrez les erreurs que font les autres afin d'éviter de les répéter. S'il y a des raccourcis, prenez-les !

Vous pouvez également trouver de nombreuses plateformes en ligne qui vous aideront dans votre aventure de revenu passif. Par exemple, si vous louez une chambre, Airbnb est un outil indispensable. Inversement, si vous vendez des créations de bijoux, vous voudrez utiliser Etsy pour localiser des clients. 

Certaines des plateformes les plus précieuses disponibles sont Reddit et Quora. Sur ces forums, vous pouvez poser une question et obtenir des réponses rapides et précises de personnes ayant des connaissances dans divers domaines.

Meilleurs investissements à revenu passif

Bien que vous n'ayez pas vraiment besoin d'argent de démarrage pour en faire plus, l'argent disponible facilite les choses. Si vous avez des économies de côté, il est temps de faire fructifier votre argent. Dans quoi devriez-vous investir? Voici quelques options brillantes : 

• Propriétés locatives : Posséder une propriété est un moyen infaillible de créer un patrimoine générationnel et un revenu passif. Avez-vous déjà entendu quelqu'un dire cela? Pour une entreprise rentable, comparez les rendements potentiels avec les coûts et dépenses totaux et étudiez les risques. Par exemple, si vous voulez gagner 24,000 3,000 $ par an en loyer et que l'hypothèque et les autres frais s'élèvent à environ 5,000 XNUMX $ par mois, vous avez besoin que votre locataire débourse XNUMX XNUMX $ par mois. 
• Marchandise à prix réduit : Avez-vous entendu parler du terme « retourner » ? Ici, vous profitez des différences de prix. Fondamentalement, vous achetez des articles à un tarif réduit, puis vous les revendez à leur valeur marchande. Vous devrez peut-être acheter en gros, il est donc crucial de s'associer à un fournisseur fiable. Dans cette entreprise, vous devrez être un excellent spécialiste du marketing. La façon dont vous faites la promotion de vos produits dépend de vous. Vous pouvez utiliser pleinement les plateformes de médias sociaux, Amazon et d'autres marchés en ligne. 
• Immobilier (Crowdfunding): Investir dans l'immobilier nécessite beaucoup d'argent initial. Heureusement, vous pouvez en acheter une partie. Sur des plateformes spécifiques, vous n'aurez pas à gérer tous les détails de l'investissement immobilier. Les réparations et la gestion des locataires ne vous concernent pas. Avec cette entreprise, vous pouvez investir aussi peu que quelques centaines de dollars et recevoir des rendements périodiques. Assurez-vous d'étudier chaque prospectus pour connaître les avantages et les inconvénients de l'investissement. 
• Prêts peer-to-peer (P2P) : En tant que prêteur P2P, vous gagnerez des intérêts sur les remboursements de prêt. Ces prêts passent par un tiers tel que Prosper, Funding Circle et Payoff. Les taux d'intérêt appliqués diffèrent selon les plateformes, tout comme les investissements minimums. Les prêts P2P comportent leurs propres risques, en particulier avec les prêts non garantis. Vous voudrez analyser les données historiques et diversifier votre portefeuille pour maximiser vos paris. 
• Actions à dividendes : Il s'agit d'actions d'entreprises qui versent des rendements réguliers. Les actionnaires peuvent recevoir des paiements trimestriels basés sur les bénéfices générés. L'argent va dans le compte de courtage. La recherche de chaque entreprise dans laquelle vous investissez est essentielle pour réussir. Étudiez soigneusement les états financiers. Selon les experts, les actions à dividendes sont une entreprise fantastique car elles sont faciles à comprendre, ne nécessitent pas un investissement élevé et offrent de meilleurs rendements potentiels que les fonds communs de placement. 
• Fiducie de placement immobilier (FPI) : Les FPI sont des sociétés qui possèdent et gèrent des propriétés. Vous pouvez y investir comme dans d'autres actions et gagner des dividendes sur celles-ci. L'idée est de diversifier votre investissement. Par conséquent, évitez de posséder des FPI individuelles. Au lieu de cela, visez les fonds car ils sont dotés d'une diversification automatique pour réduire votre risque. 
• Épargne à haut rendement : Un certificat de dépôt (CD) et un compte d'épargne à intérêt élevé offrent des rendements sains. Si vous optez pour une banque en ligne, vous n'aurez même pas à sortir de chez vous pour investir. Visez des investissements inférieurs à 250,000 XNUMX $ dans une banque soutenue par la FDIC pour garantir un remboursement du capital. Bien que les taux d'intérêt ne soient pas aussi substantiels que les investissements énumérés ci-dessus, vous vous en tirerez mieux que de garder votre argent dans un compte courant. 

Entreprise de laverie : Si vous êtes intéressé par la gestion d'une entreprise, que diriez-vous d'installer une laverie automatique ? C'est une entreprise sûre et rentable, à condition que vous choisissiez l'emplacement idéal pour cela. Les coûts initiaux peuvent être plus élevés, donc si vous avez un partenaire, c'est encore mieux. Les rendements sont d'environ 20 % et 95 % des laveries vivent au-delà de cinq ans. Comme toujours, la recherche est essentielle. Déterminez le niveau de concurrence et de demande, et efforcez-vous de fournir des services à valeur ajoutée !

Idées alternatives de revenus passifs

Les options ci-dessus sont excellentes, surtout si vous avez une bonne somme d'argent à investir en premier lieu. Si vous ne le faites pas, vous pouvez sauter sur ces idées : 

• Créer un cours : Avec des plateformes telles que Udemy et Coursera, n'importe qui peut partager et être payé pour ses connaissances. Si vous êtes un excellent éducateur et que vous pouvez présenter vos idées de manière très organisée, vous verrez le succès. Rendez votre cours attrayant avec de beaux visuels et commercialisez-le à grande échelle pour augmenter le trafic et les inscriptions. 
• Écrire un livre électronique : Un livre ressemble beaucoup à un cours, où vous pouvez l'utiliser pour éduquer les gens sur la parentalité, la vie libre, la méditation ou le travail à domicile. La liste des sujets sur lesquels écrire est illimitée. Cependant, il serait utile d'écrire un livre sur un sujet que vous aimez. Sans intérêt en tant que force motrice, vous trouverez fastidieux de terminer les chapitres. Vous pouvez vendre vos e-books sur des plateformes comme Google Books.
• Soyez un spécialiste du marketing affilié : Si vous avez un nombre important d'abonnés en ligne, il est temps de profiter de votre influence. Avec les différents programmes de marketing d'affiliation disponibles, vous pouvez promouvoir les produits Amazon, les séjours à l'hôtel, les produits de beauté et les abonnements à des jeux. Ils fonctionnent avec des URL spéciales sur lesquelles vos abonnés cliquent. Si le trafic mène à un achat, vous obtenez une part du profit. Si vous ne savez pas par où commencer, consultez Pawns.appprogramme d'affiliation de!
• Mettre en place des distributeurs automatiques : Les motels, les immeubles d'appartements et les bureaux très fréquentés sont parfaits pour les distributeurs automatiques. Il s'agit d'un investissement relativement peu coûteux et vous pouvez acheter des machines d'occasion sur Craigslist et eBay. Une grande partie de vos efforts consistera à trouver des sites pour vos distributeurs automatiques et à les réapprovisionner. Au fur et à mesure que votre entreprise se développe, vous pouvez embaucher quelqu'un pour faire les démarches.
• Vendre des créations de bijoux et des tutoriels : Si vous vendez déjà des bijoux faits à la main en tant qu'activité principale, vous pouvez diversifier vos sources de revenus en vendant des modèles et des tutoriels. Vous gagnerez sans effort supplémentaire pour chaque vente. De plus, vous vous établirez comme un pro dans le domaine!
• Raconter des livres : Si vous avez une belle voix et que vous savez très bien raconter des histoires, utilisez vos compétences pour raconter des livres. Vous gagnerez des redevances et votre compte bancaire augmentera à mesure que vous gagnerez en popularité dans l'industrie. Découvrez comment passer une audition, les bonnes techniques de narration et vos créneaux préférés. Familiarisez-vous avec les outils d'enregistrement et d'édition audio.
• Créer des applications : Contrairement à ce que vous pourriez penser, vous n'avez pas besoin de savoir coder pour développer des applications. De nombreuses plateformes existent pour les débutants, comme Appy Pie, Adalo et Bubble. Vous avez besoin d'un bon concept, alors déterminez d'abord et avant tout quel problème vous essayez de résoudre. Vous gagnerez grâce à des abonnements, des publicités ou des adhésions. 
• Soyez un influenceur des médias sociaux : Toute personne ayant un public substantiel peut être un influenceur. En fait, ce choix de carrière gagne en popularité de minute en minute. Les jeunes s'aventurent dans ce domaine parce que c'est très rentable. Vous gagnerez un revenu passif grâce aux publications sponsorisées et aux ventes de produits dérivés.
• Exécuter un blog: A blog est peu coûteux à mettre en place et assez facile à monétiser. De plus, vous avez la liberté de couvrir des sujets qui vous passionnent, qu'il s'agisse de la parentalité, de l'amour, de la mode ou de la nourriture. Malgré les réseaux sociaux et les plateformes de partage de vidéos, blogs ne sont pas passés de mode. Ils sont un excellent moyen de promouvoir des produits, vous pouvez donc les utiliser pour profiter des programmes de marketing d'affiliation. 

Lancer une chaîne YouTube : Avez-vous besoin d'un équipement d'enregistrement coûteux pour les vidéos YouTube ? Pas du tout! De nombreux créateurs de contenu utilisent leur iPhone en raison de leurs appareils photo de haute qualité. Vous pouvez faire pivoter votre chaîne en fonction de vos intérêts et partager des vidéos qui plaisent à vos abonnés. La monétisation se fait par le biais de publicités, de vidéos sponsorisées, du programme partenaire de la plateforme, etc. 

Facteurs à prendre en compte lors du choix des flux de revenus passifs

Comme il existe d'innombrables options pour ceux qui souhaitent gagner un revenu passif, il est crucial de trouver la meilleure méthode. On peut investir dans les dividendes en actions, les obligations ou l'immobilier. D'autres options incluent un peu plus de démarches et des retours différés, par exemple, s'aventurer dans le monde de la création de contenu. 

Alors, que devez-vous garder à l'esprit lorsque vous décidez d'un flux de revenus ? Discutons. 

• Vos objectifs financiers 

Imaginez le scénario parfait, mais restez raisonnable. Souhaitez-vous vivre de vos revenus passifs, ou est-ce juste pour couvrir des vacances ou un achat immobilier ? De combien auriez-vous besoin pour vivre confortablement ? Différentes personnes répondent différemment à ces questions, il est donc important de penser par vous-même. 

Par exemple, disons que vous visez à gagner un revenu passif de 3,000 XNUMX $ par mois. Une entreprise de distributeurs automatiques peut en proposer mille par machine et par mois. Dans ce cas, vous aurez besoin d'au moins trois distributeurs automatiques pour subvenir à vos besoins. 

Les méthodes de revenu passif s'accompagnent de taux de rendement variables. Évidemment, les plus rentables nécessitent plus d'investissements, que ce soit en termes de financement ou d'efforts.  

• Facteurs de risque 

Vous devez comprendre que chaque entreprise comporte ses risques. Les facteurs déterminant le risque impliquent le paysage économique et la concurrence disponible. 

Imaginons l'achat d'un bien locatif. Au début, vous ferez des recherches sur la popularité de la région et sur vos locataires potentiels. Envisagez la possibilité que vos locataires ne paient pas leurs loyers. Si le risque est élevé, vous devriez envisager d'autres options. Vous ne voulez pas être laissé pour compte si vous ne pouvez pas couvrir votre hypothèque.

Un autre scénario consiste à investir dans des actions à dividendes. Tant que vous recevez des rendements réguliers, vous êtes heureux. Cependant, que se passe-t-il si l'entreprise passe dans le rouge ? Êtes-vous à l'aise de perdre votre investissement initial ? Si ce risque semble trop difficile à gérer, il est préférable de rechercher d'autres opportunités. 

• Il est temps de profiter 

Déterminez combien de temps il faudra avant que l'entreprise ne commence à générer des bénéfices à partir du moment où vous commencez à fabriquer le produit ou à fournir le service. En termes simples, calculez le volume de ventes requis avant d'atteindre le seuil de rentabilité. 

Combien de temps devrez-vous attendre avant de voir un retour durable ? Pour le savoir, consultez d'autres entreprises similaires. Par exemple, un blog la promotion de produits parentaux peut enregistrer une période de profit de deux mois. Cependant, un créneau blog pourrait prendre des années avant d'enregistrer un bon rendement.  

• Ressources financières 

Combien d'argent avez-vous à investir? Pouvez-vous obtenir un prêt bancaire pour démarrer les choses si nécessaire ? Certaines idées de revenus passifs, comme la location d'une voiture, peuvent ne pas nécessiter de fonds initiaux, surtout si vous en possédez déjà une. Cependant, d'autres, comme l'ouverture d'une laverie automatique, exigeront des investissements financiers conséquents.

Tenez compte des économies que vous avez accumulées grâce à votre emploi actuel. De plus, déterminez si vous avez un partenaire qui est prêt à apporter de l'argent pour soutenir votre entreprise. Prenez rendez-vous avec votre banque pour discuter des prêts aux petites entreprises. Ces actions vous donneront une idée des fonds dont vous disposez pour votre investissement.  

• Support disponible 

Vous êtes débutant dans le domaine de l'investissement, blogging, ou création de contenu ? Ne t'inquiète pas. Tout le monde a commencé comme novice dans son secteur. Comprenez que vous n'avez pas besoin de traverser seul des chemins difficiles. Si vous souhaitez investir dans une entreprise locale et ne savez pas par où commencer, contactez la chambre de commerce de votre région. 

Sinon, Internet est un endroit charmant. Sur le Web, vous trouverez des ressources éducatives et des forums avec des personnes prêtes à donner leur grain de sel.

Principales différences entre les actions et les investissements alternatifs

Une action fait référence aux capitaux propres et représente une propriété partielle de la société qui l'émet. Les actions sont vendues en bourse et donnent droit à un pourcentage des actifs et des bénéfices de la société émettrice. Les métiers sont réglementés par la SEC. Les sociétés émettront des actions pour générer des fonds pour les opérations. Ils constituent une avenue populaire pour accroître les revenus passifs et surpassent généralement les autres options d'investissement à long terme. 

Lorsque les gens parlent d'investissement, ils imaginent généralement des investissements traditionnels tels que des actions et des obligations. Mais l'histoire va bien au-delà du conventionnel avec des investissements alternatifs. Ceux-ci inclus: 

• Actifs non cotés
• Droit immobilier
• Matières premières
• Hedge Funds
• Collectibles
• Dette privée 

En général, la SEC ne réglemente pas ces investissements. De plus, ils sont moins liquides que les actions, ce qui les rend plus difficiles à convertir en espèces. Enfin, les placements alternatifs n'évoluent pas nécessairement en fonction du flux du marché, ce qui rend les prévisions légèrement plus risquées.

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