Wie starte ich ein Geschäft mit Lagereinheiten ohne Geld?

Fragen Sie sich, wie Sie ohne Geld ein Selfstorage-Geschäft starten können? Nun, die Gründung eines solchen Unternehmens wird nicht einfach sein. Zum Glück für Sie haben wir einige Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern. 

Idealerweise werden Aufbewahrungseinheiten von Einzelpersonen verwendet, um ihre Habseligkeiten aufzubewahren. Eine Selfstorage-Einheit kann alles sein, von Containern, Kisten, Schließfächern oder leeren Räumen. Dieses Geschäft hat seine Anfänge im Jahr 1958 gesehen und ist seitdem floriert.

Es sollte nicht überraschen, dass die Eröffnung eines Self-Storage-Geschäfts eine hervorragende Möglichkeit ist, ein stabiles und angemessenes Einkommen zu erzielen. Wie bei jedem Unternehmen müssen Sie jedoch die Idee recherchieren, bevor Sie sich darauf einlassen. Auf diese Weise erfahren Sie mehr über die Branche, z. B. Wettbewerber und wie man das Geschäft führt. Ein weiterer Grund, warum Sie eine Due Diligence durchführen sollten, ist die Bewertung, ob Ihr Unternehmen an einem bestimmten Standort erfolgreich sein wird. Wenn sich Ihre Einheiten an einem strategischen Ort befinden, werden Gewinne folgen. Sonst sieht es eher düster aus.

Wie profitabel sind Unternehmen mit Selfstorage-Einheiten?

Als Unternehmer ist es wichtig, die Rentabilität und die mit einem neuen Unternehmen verbundenen Risiken zu berücksichtigen, bevor Sie darin investieren. Gleiches gilt für ein Selfstorage-Geschäft. Um als Unternehmer Geld zu verdienen, sollten Sie sich für etwas entscheiden, das die ganze Saison über gilt. Glücklicherweise ist das Geschäft mit Selfstorage-Einheiten ein Bereich, der von der Rezession unbeschadet und unbeeinflusst davongekommen ist. Die Branche ist nicht vom allgemeinen Konjunkturzyklus betroffen. Es mag hin und wieder Einbrüche und Spitzen geben, aber es ist ein stabiler Sektor. 

Wenn Sie sich gut vorbereiten, können Sie mit diesem Unterfangen gesunde Gewinne erzielen. Nun stellt sich die Frage, wie rentabel ist es?

Generell kann das Speichergeschäft lukrativ sein. Die Branche hat einen hohen Durchschnittsgewinn von mindestens 41 %. Ein Merkmal, das für erhöhte Renditen sorgt, ist, dass es nicht viel Wartung oder bewegliche Teile erfordert. Wie viel Sie verdienen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Größe der Einrichtung, der Lage, der Miethöhe sowie Ihrer Betriebseffizienz. Wie oben erwähnt, ist Recherche unerlässlich, damit Ihr Geschäft mit Lagereinheiten glänzt. Aber welche Informationen brauchen Sie? Lass es uns herausfinden.

Welche Art von Recherche und Planung sollten Sie durchführen, bevor Sie ein Selfstorage-Geschäft gründen?

Sie haben sich entschieden, in das Selfstorage-Geschäft einzusteigen? Wenn ja, ist es Zeit zu recherchieren. Alle Analysen, die Sie durchführen, fließen in eine Machbarkeitsstudie ein, anhand derer festgestellt werden kann, ob sich die Investition in Ihre Idee lohnt. Die erste Frage, die Sie sich stellen sollten, ist: Werden Kunden kommen, wenn Sie Ihr Projekt umsetzen? Einfach ausgedrückt: Wenn Sie Ihr Geld in eine Speicheranlage investieren, kann es genügend Einnahmen generieren, um die Betriebskosten zu decken und einen Gewinn zu erzielen?

Marktforschung ist von entscheidender Bedeutung. Es wird Ihnen helfen, die demografischen Daten Ihrer potenziellen Kunden in einem Umkreis von 1 bis 5 Meilen um Ihre Basis zu kennen, was die ideale Marktgröße für diese Art von Geschäft ist. Sie sollten auch das mittlere Einkommen Ihres Zielmarktes berücksichtigen. In der Regel befinden sich die Mieter von Selfstorage-Einheiten in der mittleren Einkommensklasse mit einem Durchschnittsalter von 20 bis 50 Jahren. Darüber hinaus sollten Sie einige Aspekte Ihres Zielmarktes überprüfen, wie zum Beispiel: 

• Voraussichtliches Bevölkerungswachstum: Mehr Menschen bedeuten mehr Geschäft. 
• Aktuelle Bevölkerung: Wenn es sich um eine ländliche Umgebung handelt, gehen Sie für mindestens 20,000 Menschen und für eine städtische Umgebung auf 100,000.
• Täglicher Fahrzeugverkehr: Viele Speicherunternehmen sind auf Drive-by-Verkehr angewiesen, um Kunden anzuziehen.
• Wettbewerb: Gibt es Lagermöglichkeiten in der Umgebung? Wie hoch sind ihre Belegungsquoten? Gibt es aufstrebende Unternehmen in Ihrer Nähe? 

Eine weitere notwendige Recherche beinhaltet einen Überblick über das Geschäft mit Speichereinheiten. Erkunden Sie also die prognostizierten Mietpreise, Ausgaben, Einnahmen, Immobilienwerte usw.

Ein Businessplan ist eines der wichtigsten Dokumente für jedes Unternehmen. Ein solider Plan kann Ihr Selfstorage-Geschäft zum Erfolg führen. Außerdem hilft es Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen und Risiken zu managen. Viele Investoren möchten einen Geschäftsplan sehen, bevor sie Ihr Unternehmen finanzieren. Glücklicherweise gibt es online viele kostenlose Vorlagen, mit denen Sie Ihre eigenen erstellen können. Im Allgemeinen unterscheidet sich ein Geschäftsplan für ein bestehendes Geschäft mit Speichereinheiten stark von einem Plan für ein geplantes Geschäft. Passen Sie Ihr Dokument daher an Ihre geschäftlichen Anforderungen an. Ihr Selfstorage-Geschäftsplan sollte folgende Punkte enthalten: 

• Mission und Vision Statement
• Geschäftsstruktur
• Eigentümerstruktur
• Rollen und Verantwortlichkeiten der Mitarbeiter
• Einnahmenströme
• SWOT-Analyse
• Marktanalyse 

Allgemeine Schritte zum Starten eines Self-Storage-Geschäfts

Die Gründung eines Selfstorage-Geschäfts ist eine großartige Idee, da die Branche gut etabliert ist und Wachstumspotenzial hat. Außerdem erfordert es nur wenig Arbeit. Wenn Sie versuchen, einen Weg zu finden, um ohne allzu großen Aufwand ein passives Einkommen zu erzielen, sollten Sie es in Erwägung ziehen. Um davon zu profitieren, stellen Sie sicher, dass Sie einen guten Standort finden und Ihr Unternehmen klug vermarkten. Hier sind einige wichtige Schritte, die Sie befolgen sollten, wenn Sie ein erfolgreiches und profitables Geschäft mit Selfstorage-Einheiten aufbauen möchten: 

• Finden Sie einen geeigneten Ort 

Der physische Standort Ihres Speichergeschäfts ist einer der Schlüsselfaktoren, die Ihren Erfolg bestimmen. Eröffnen Sie Ihr Geschäft nach Möglichkeit in einem stark frequentierten Gebiet mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebetrieben. Eine in der Nähe einer großen Kreuzung ist eine gute Idee. Bevor Sie Ihr Unternehmen gründen, sollten Sie die Konkurrenz in der Region berücksichtigen. Falls es bereits mehrere etablierte Selfstorage-Unternehmen gibt, wechseln Sie Ihren Standort. Andernfalls müssen Sie hart arbeiten, um Ihr Unternehmen hervorzuheben. 

Berücksichtigen Sie auch die Demografie des Gebiets. Die Altersgruppe der Zielkunden und das mittlere Einkommen geben Ihnen eine gute Einschätzung, ob sich die Eröffnung Ihres Geschäfts dort lohnt. 

Erwägen Sie, Ihr Unternehmen in Wohngebieten zu gründen, in denen mehr junge Menschen in Mietwohnungen leben, als in gehobenen Vierteln. Denn Menschen aus den unteren Einkommensschichten wohnen in kleineren Mietwohnungen. Daher benötigen sie wahrscheinlich mehr Platz für all ihre Sachen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Beschilderung sichtbar ist und der Standort über ausreichend Parkplätze verfügt und sich in der Nähe von Straßen befindet, um einen einfachen und schnellen Zugang zu ermöglichen. 

• Entwickeln Sie einen Businessplan 

Wie bereits erwähnt, ist es wichtig, einen Businessplan zu haben. Stellen Sie also sicher, dass Ihr Geschäftsplan für Self-Storage-Einheiten wichtige Informationen über Ihre potenziellen Kunden enthält und wie Sie sie erreichen möchten. Geben Sie auch an, wie Sie beabsichtigen, Ihr Unternehmen in den ersten Jahren über Wasser zu halten (und Gewinne zu erzielen). Ein solider Geschäftsplan ist entscheidend für die Beschaffung von Mitteln und die Gewinnung von Investoren. Tatsächlich verlangen Finanzinstitute eine, bevor sie einen Kredit genehmigen können. Eine gute Gliederung kann zu einem starken Katalysator für Ihr Unternehmenswachstum werden, da sie Ihnen hilft, Ihre Ziele zu erreichen. 

• Holen Sie sich die nötigen Mittel, um Ihr Unternehmen zu gründen 

Technisch gesehen benötigt ein Speicherunternehmen im Vergleich zu anderen Unternehmen mehr Startkapital. Neben der Miete sind noch weitere Kosten zu berücksichtigen. Was ist, wenn Sie überhaupt kein Geld haben? Mach dir keine Sorge. Sei ein Gigworker. Fahren Sie ein Uber oder checken Sie aus Pawns.app. Du wirst passiv verdienen indem du einige Aufgaben erledigst. 

Wenn Sie kein Startkapital haben, sollten Sie einen Kleinkredit beantragen. Finden Sie mit dem Darlehen eine Lagereinrichtung, die Sie ohne allzu großen Aufwand in Einheiten oder Schließfächer umwandeln können. Beginnen Sie dann damit, die Anlage nach Ihren Wünschen umzubauen. Stellen Sie sicher, dass Sie Schlösser an allen Einheiten anbringen und dass ein sicheres Schließsystem vorhanden ist.  

• Holen Sie sich die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen 

Starten Sie Ihr Unternehmen für Self-Storage-Einheiten nicht, ohne zuvor die entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen eingeholt zu haben. Die Vernachlässigung der richtigen Dokumentation kann zu einer möglichen Schließung Ihres Unternehmens oder zu Geldstrafen führen. Stellen Sie daher sicher, dass Sie die Voraussetzungen recherchieren, die Sie benötigen, um ein Selfstorage-Unternehmen in Ihrer Nähe zu eröffnen, wie z. B. Genehmigungen, Lizenzen und Registrierungen. Sie benötigen wahrscheinlich eine Wohnbescheinigung, eine Kleingewerbeerlaubnis, Dienstleistungsverträge und andere rechtliche Unterlagen. Bereiten Sie sie vor der Geschäftseröffnung vor.

Vor- und Nachteile des Besitzes eines Selfstorage-Geschäfts

Wie jedes andere Geschäft hat auch die Gründung eines Selfstorage-Geschäfts Vor- und Nachteile. Lassen Sie uns einige davon besprechen.

Vorteile: 

• Es ist eine großartige Quelle für passives Einkommen. Dies bedeutet, dass nicht viele operative Aufgaben erforderlich sind, um das Geschäft zu führen. 
• Die Nachfrage nach Selfstorage-Einheiten ist groß. Daher werden Sie mit wenig Aufwand Gewinne erzielen. 

Nachteile: 

• Die Gründung eines Selfstorage-Geschäfts erfordert eine erhebliche Anfangsinvestition in Grundstücke, Gebäudekonstruktion und Sicherheitseinrichtungen.
• Self-Storage-Einrichtungen sind anfällig für Diebstahl und Vandalismus, und Sie müssen möglicherweise in fortschrittliche Sicherheitsmaßnahmen investieren, um das Eigentum Ihrer Kunden zu schützen.

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